哎呦喂！今兒個咱聊點硬核的——小產權房貸款那點事兒！俺在金融圈混了十年，江湖人稱"貸款界黃牛哥"，今天就給大伙兒整點掏心窩子的干貨！

先說個真事兒啊，去年俺表舅在東莞搞了套小產權房，急用錢時候跑遍銀行都吃閉門羹，最后還是靠哥們推薦的【某某貸】三天到賬20萬！利息？那必須比銀行高點兒，但人家不查征信啊！

東北老鐵看這兒："咋地？小產權房還想貸款？"您別急！現在民間抵押路子野著呢！深圳那邊現在流行"紅本擔保"，就是把購房合同押給貸款公司，利息嘛...月息2分起，但放款速度杠杠的！

偷偷告訴您，去年我在惠州見過最騷的操作——用村委會證明+水電費賬單也能貸！雖然額度就五六萬，但對急用錢的老哥真是救命稻草！不過現在查得嚴了，得找"有門路的中介"。

廣東靚仔必看："丟！小產權邊個銀行敢貸啊？"錯啦！現在有些地方農商行搞試點，只要你能搞到《房屋使用權證》+村委蓋章的轉讓協議，照樣能批款！就是流程慢點兒，等兩三個月都算快的！對了，最近【某某普惠】不是搞活動嗎？有熟人還能砍砍服務費...

哎呦喂！差點忘了說重點——現在網貸口子也認小產權了！雖然額度就三五萬，但人家不看你房本啊！填資料時候把"自有住房"勾上，再上傳個門牌照片，系統自動識別成優質客戶！這招我在鄭州教過十幾個老哥，下款率80%！不過記得選持牌機構啊，那些714高炮可碰不得！

江浙滬包郵區注意：現在最火的玩法是"裝修貸"！管你小產權大產權，就說房子要翻新，拿著裝修合同去申請，某些銀行批得可爽快了！我蘇州一兄弟去年就這么搞出30萬，雖然實際是拿去炒股...這事兒可不提倡啊！

給大伙算筆賬哈：同樣是小產權房抵押，銀行年化12%起，網貸18%起，民間借貸...那啥，建議還是優先考慮正規渠道。對了！最近發現【某某金融】APP新出了"綠本貸"，專門針對沒房產證的，就是得交5%的擔保費...

最后說句掏心窩子的：小產權房貸款這事兒吧，就像找對象——門路比條件重要，關系比資料好使！哎呦我客戶來電話了，下回再跟大伙嘮怎么用征信修復大法搞定銀行！記得點贊收藏啊！