哎呦喂，各位老鐵們好啊！今兒個咱不說別的，就嘮嘮這保定房產抵押貸款的門道。不是咱吹啊，在河北這塊地界兒，要論搞錢的路子，那得數俺們保定人最會玩！

上個月俺二舅家表弟結婚急用錢，愣是把家里那套老破小押出去，三天到賬50萬！利息比隔壁老王炒股賠得還少！您猜咋整的？就找的保定本地貸款中介，那叫一個靠譜！

跟您說個秘密啊，現在保定房產評估價都虛高！俺家那60平的學區房，評估公司愣是按80平算，這波操作...懂的都懂！

咱山東老鄉說話實在——您要搞房產抵押貸款，記住三字訣：快、準、狠！上午簽合同，下午銀行經理就帶著POS機上門，那速度比外賣小哥送麻辣燙還利索！對了對了，現在流行等額本息和先息后本兩種玩法...

老鐵你可別學隔壁張嬸兒！非找啥民間借貸，結果讓人給套路了。要整就整正規軍！保定這幾個銀行啊——建行、農行、河北銀行，那都是房產抵押貸款的老玩家！

哎呦我去！差點忘說重點！現在保定抵押貸有個新政策，二押也能做！就是...得找對路子。上次幫開火鍋店的李哥操作，把他那套還有按揭的房又貸出200萬，年化才5.8%！這波屬實是秦始皇摸電門——贏麻了！

吶~我同你講真啦，搞保定房子抵押最緊要系找專業貸款顧問！我表姑的女婿就在保定金融街上班，內部消息說現在評估費打五折，不過這個月月底就截止...

您算算啊，100萬的房現在能貸70萬，要是趕上保定房價上漲期，評估價能上浮20%！四舍五入就是白撿輛寶馬！當然啦，投資有風險，貸款需謹慎~

最后說句掏心窩子的，搞房產抵押這事兒吧，就跟吃驢肉火燒似的——得趁熱！政策說變就變，去年還能做經營貸的，今年就卡得死死的。所以啊...有需要趕緊聯系，晚了可別說兄弟沒提醒！

哦對！最近保定二手房市場有點意思，好多老板專門買老破小來抵押套現。這操作...絕絕子！不過要提醒您注意貸款年限和還款方式...

總之記住兄弟這句話：在保定混，沒搞過房產抵押貸款的人生是不完整的！您要是信得過我，改天帶您去保定市民服務中心隔壁那家貸款公司，老板是我發小，手續費打八折！哎呦都這個點了，改天再嘮！