哎呦喂！各位老鐵們好啊！今兒個(gè)咱就用俺們東北銀的豪橫勁兒，跟大伙兒嘮嘮這個(gè)商業(yè)地產(chǎn)貸款利率的門道！您猜怎么著？上周俺在洗腳城碰見個(gè)深圳來的老板，那家伙一開口就是"猴賽雷啊"，說他們那邊商鋪貸款利息低到姥姥家去了！

說起這個(gè)啊...俺得先顯擺顯擺！去年在重慶吃火鍋的時(shí)候，認(rèn)識(shí)個(gè)搞商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款的兄弟。人家那平臺(tái)，嘖嘖...年化才5.8%！比隔壁王婆賣的瓜還甜！不過現(xiàn)在查得嚴(yán)，得看您征信咋樣...

您要問俺咋知道的？害！這不是前陣子在杭州西湖邊上，遇到個(gè)穿漢服的小姐姐，張口就是"儂曉得伐"，說她用經(jīng)營貸盤下整條商業(yè)街！利率比房貸還低兩個(gè)點(diǎn)！乖乖...對了對了，現(xiàn)在廣州那邊新出了個(gè)"粵商貸"，專門搞商業(yè)房產(chǎn)融資的！

說到這個(gè)俺可就不困了??！上個(gè)月在成都打麻將，認(rèn)識(shí)個(gè)搞商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)貸款的大佬。人家那平臺(tái)...嘿！批款速度比兔子跑得還快！上午申請下午到賬，利率才6.2%！比某些銀行的信用貸還劃算！

不過老鐵們可得聽勸...現(xiàn)在市面上那些吹得天花亂墜的貸款中介，十個(gè)里頭九個(gè)坑！俺去年在西安就被個(gè)"兵馬俑貸款"給忽悠了...說好的低息商業(yè)貸款，結(jié)果砍頭息砍得比秦始皇還狠！

要俺說啊...現(xiàn)在最靠譜的還是得找正規(guī)的商業(yè)地產(chǎn)金融平臺(tái)。您比如說那個(gè)"京商融"，專門做商鋪按揭貸款的...誒等等！這算不算打廣告啊...算了算了繼續(xù)說...

其實(shí)啦~而家最緊要系睇貸款成數(shù)同還款方式嘅！我識(shí)得個(gè)佛山嘅朋友，用經(jīng)營性物業(yè)貸款買咗成棟寫字樓！利率浮動(dòng)嘅，但系最低可以做到基準(zhǔn)下浮10%！真系抵到爛啦！

不過說真的...現(xiàn)在這個(gè)商業(yè)地產(chǎn)信貸政策三天兩頭變。前兩天在武漢吃熱干面的時(shí)候，聽個(gè)銀行的朋友說，下半年可能要收緊商業(yè)用房貸款審批了...所以想上車的可得抓緊！

中！咱最后再說個(gè)猛的！鄭州那邊新出了個(gè)"商e貸"，專門針對小型商業(yè)地產(chǎn)的！您猜怎么著？無抵押信用貸都能批50萬！利率...約莫著7個(gè)點(diǎn)左右？不過得是優(yōu)質(zhì)客戶...

所以啊老鐵們，找商業(yè)地產(chǎn)融資就得像找對象似的！得多比較幾家！您要問俺最推薦哪個(gè)...那必須是...哎呦我手機(jī)響了！喂？啊對對對...那個(gè)寫字樓抵押貸款是吧...