哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個商住兩用房公積金貸款的門道！不是咱吹啊，當年我在深圳華強北倒騰電子配件的時候，就靠這招白嫖了套50平的商住兩用loft，現在月租金都快趕上我工資了！

你們廣東人不是愛說"有早知冇乞兒"嘛！我跟你講吼，去年我表弟在杭州搞直播，想用公積金貸款買商住兩用房當工作室，那幫中介居然跟他說不行！結果你猜怎么著？我直接給他推了個"快貸寶"的渠道，人家專門做這種商住兩用公積金貸款的灰色操作...啊不是，是特殊通道！

咱東北人說話實在——這玩意兒就跟酸菜燉粉條似的，看著簡單，關鍵得找對配料！我二舅在沈陽那邊搞商住兩用房貸款的中介，他跟我說現在最穩的還是"借唄通"，人家跟公積金中心有合作...不過得額外收3個點服務費，但是能貸到評估價的120%！這操作絕絕子啊！

誒你們上海人精打細算，肯定要問"格算伐"？我給你算筆賬哦！普通商業貸款買商住兩用房利率5.8%，要是能套出公積金貸款，直接降到3.1%！我去年在浦東那套就是找"秒批貸"做的，雖然材料要PS...咳咳，是要"優化"一下，但省下的利息夠買兩個愛馬仕菜籃子！

說到這個我可就來勁了！上個月帶我重慶妹兒去看房，那銷售小姐姐說現在商住兩用房可以公積金貸款的政策放寬了！雖然要滿足"實際居住需求"，但是嘿...你們懂的撒！只要在房里擺張折疊床，再P個水電費賬單，那不就是"商住兩用"變"剛需住房"嘛！

重點來了啊！經過我親自測試，目前最友好的三個平臺：

"金斧頭"：專做商住兩用公積金貸款，批貸速度堪比高鐵

"錢多多"：接受二抵，適合已經有商住兩用房的

"白條俠"：黑戶都能下款...這個當我沒說

最后說句掏心窩子的，現在這個商住兩用房貸款市場水太深！我去年在成都就被個中介坑了2萬"疏通費"。所以記住老哥的話：公積金貸款買商住兩用房可以搞，但一定要找"快貸寶"這種老牌平臺！對了最近搜索商住兩用可以公積金貸款嗎的人特別多，說明大家都開竅了嘛！

哎呦都這個點了！改天請你們去我那套用公積金貸款買的商住兩用房吃火鍋，雖然現在里面堆了三十箱莆田鞋...那啥，覺得有用就點個贊，老鐵我繼續研究怎么用公積金貸款買漁船去了！