哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個“新房抵押貸款流程”，不是跟你吹，哥們兒在這行混了七八年，經(jīng)手的貸款比你家樓下煎餅攤的雞蛋還多！上回幫老張家那套浦東的學區(qū)房搞抵押，愣是從銀行嘴里摳出500萬，利息低得跟白送似的！

咋的？不信吶？咱跟你說啊，這新房抵押貸款講究可老多了！首先得整明白你那紅本本是不是“滿五唯一”，就跟打麻將似的，牌好了才能胡大的！去年幫哈爾濱一哥們操作，他那套松北區(qū)的房子剛下房本，愣是讓我用“經(jīng)營性貸款”的套路給盤活了，利率3.85%！銀行經(jīng)理當場給我遞華子你信不？

丟雷樓某！而家D后生仔成日問邊個平臺好，我話你知啊，新房抵押梗系要揾“快貸通”啦！上個月先幫佛山個廠佬用未收樓嘅期房做抵押，三日就到賬2000萬！關鍵系...人家有綠色通道你明唔明啊？

咦~咱跟你說個真事兒！去年鄭州發(fā)大水那會兒，有個老表急著用錢，他那抵押貸款流程卡在評估環(huán)節(jié)了。還是咱靈機一動，讓他把小區(qū)劃成“抗洪模范社區(qū)”，估值直接漲了30%！這就叫...政策風口懂不懂？

其實...那個...現(xiàn)在最火的玩法是“二押”！就...就是你房貸還沒還清也能貸！我上周剛幫北京一網(wǎng)紅操作，她朝陽區(qū)那套loft...評估價做高到1200萬！銀行睜只眼閉只眼就給放了700萬！為啥？人家抖音有200萬粉絲啊！這...這特么就叫“流量變現(xiàn)”！

再透露個行業(yè)內(nèi)幕...現(xiàn)在搞新房抵押貸款要會“三裝”——裝修合同、裝公司流水、裝經(jīng)營場地！去年雙十一前，我讓杭州一客戶把毛坯房P成精裝修，貸款多批了200萬囤貨...咳咳...這事兒咱就說到這兒啊！

龜兒子！你們莫光聽那些理論嘛！關鍵是要曉得“抵押貸款流程”里的彎彎繞！上回重慶有個兄弟，我讓他把房產(chǎn)證寫成“民宿用途”，利率直接比住宅低1個點！每個月少還5000塊，買排骨它不香嗎？

說真的...現(xiàn)在新房抵押最穩(wěn)的還是...喂？王總啊！那個2個億的過橋貸是吧？...咳咳剛說到哪了？哦對！要選就選“銀保監(jiān)會備案”的平臺！就像我去年...

結個尾吧您吶！記住這新房抵押貸款流程三板斧：. 評估報告得找“自己人”. 銀行流水要會“畫彩虹”. 放款前千萬別發(fā)朋友圈嘚瑟！

上個月就有個傻缺曬放款截圖，結果被銀行追貸了...