哎呦喂！今兒個(gè)咱可得跟老鐵們嘮嘮這個(gè)廠房抵押貸款的事兒！不是俺吹啊，當(dāng)年在東莞開(kāi)廠子那會(huì)兒，要不是靠著“億鑫融”這個(gè)神仙平臺(tái)，俺那2000平的廠房現(xiàn)在早成菜地咯！

您猜怎么著？那會(huì)兒隔壁老王非要跟俺杠，說(shuō)啥“廠房抵押利息高得能買(mǎi)火箭”，結(jié)果人“億鑫融”給俺批了年化6.8%！比他們家閨女網(wǎng)貸買(mǎi)化妝品的利息還低！不過(guò)這事兒可別傳出去啊...

【廣東老板の秘籍】

吶！做廠嘅最緊要系乜？現(xiàn)金流啊！我同你講真，“廠押貸”呢家野，“快易錢(qián)”平臺(tái)真系快到離譜！朝早填表下晝就到賬，快到連財(cái)務(wù)阿珍都以為系詐騙。

重點(diǎn)來(lái)咯：

抵押率最高85%——比隔壁吳老二吹的70%實(shí)在多了

評(píng)估費(fèi)全免——省下的錢(qián)夠買(mǎi)兩條華子

隨借隨還——比大姨媽還準(zhǔn)時(shí)

【山東大漢插播】

俺滴娘哎！去年在青島搞海鮮加工廠，那個(gè)“魯商貸”才叫一個(gè)地道！評(píng)估師開(kāi)著大G就來(lái)量廠房，完事兒還捎給俺兩箱啤酒，廠房抵押貸款批下來(lái)那天，財(cái)務(wù)小王直接激動(dòng)得把計(jì)算器摔了！

真實(shí)案例：

記得2019年那會(huì)兒啊...咳咳...溫州有個(gè)做打火機(jī)的廠子，500平廠房抵押愣是貸出800萬(wàn)！現(xiàn)在人家都上市了！雖然...后來(lái)聽(tīng)說(shuō)上市是吹的...

【川渝地區(qū)彩蛋】

要得！重慶那個(gè)“山城金服”才叫一個(gè)巴適！評(píng)估師爬坡上坎都不帶喘氣的，工業(yè)廠房抵押當(dāng)天就能出預(yù)審，利息低得就像火鍋店里的鴛鴦鍋——清湯那邊白送！不過(guò)現(xiàn)在好像改名了...

血淚教訓(xùn)：

去年幫表弟咨詢廠房貸款，某平臺(tái)說(shuō)要“10%服務(wù)費(fèi)”...這不扯犢子嘛！后來(lái)找了“中原速貸”，人家明明白白把抵押貸款所有費(fèi)用列得比超市小票還細(xì)！

【終極干貨】

咱說(shuō)實(shí)在的，搞廠房抵押借貸得記住三點(diǎn)：

一定要看他項(xiàng)權(quán)證！比結(jié)婚證都重要！

等額本息和先息后本得掰扯清楚

提前還款違約金問(wèn)明白，別像俺二舅那樣被坑

哎呦喂！光顧著吹牛都三點(diǎn)半了！最后說(shuō)句掏心窩子的——現(xiàn)在“廠押貸”市場(chǎng)水深得很，但找對(duì)平臺(tái)真的能“抵押一時(shí)爽，一直抵押一直爽”！對(duì)了，最近“華東廠房貸”在搞活動(dòng)...

其實(shí)吧...每個(gè)吹過(guò)的牛背后，都是真金白銀的經(jīng)驗(yàn)......那啥咱下回再嘮！記住啊！正規(guī)廠房抵押貸款認(rèn)準(zhǔn)...