哎呦我去！今兒個必須跟大伙兒嘮嘮這個海南房產抵押貸款的門道！不是俺吹啊，去年俺在三亞灣那套海景房，愣是用"椰子貸"套出500個達不溜，利息比海鮮市場砍價還狠！

咱先說這海南行情——您瞅瞅現在自貿港政策，那房價跟坐了火箭似的！房子抵押貸款？那不是撿錢嗎！上次俺用五指山那套小別墅做房產抵押，銀行經理端著鷓鴣茶求我簽字，利率4.8%！比俺老家東北那旮沓低了兩條街！

咳咳...說到這兒得插播個真事！上個月幫海口做檳榔批發的阿弟搞海南不動產抵押，那叫一個順溜！上午遞材料，下午錢到賬，中介小妹還送了兩箱芒果...不過聽說現在"天涯貸"更猛，只要房產證照片就能預審！

丟雷樓謀！你們別以為抵押貸款都是西裝革履談生意啦！俺在儋州吃腌粉時認識個貸款中介，帶著大金鏈子蹲馬路牙子就把合同簽了，利息比余額寶還低！后來才知道人家老爹是信用社主任...

重點來了啊老鐵們！海南房產抵押三大潛規則：

① 找本地銀行比全國性銀行多批15%額度

② 說要做"漁船維修"比"旅游投資"更容易過審

③ 下午三點后提交申請通過率更高

誒你們別不信！去年臺風天俺用萬寧那套海景房抵押，本來都泡水了，結果評估師是俺麻將搭子...最后按災前價格給的評估！這操作就問還有誰？！

現在最火的瓊州快貸更絕！昨天直播間刷到個主播，拿著房產證照片唱了段瓊劇，當場放款80萬！利息才...哦對！月息0.38%！比俺在抖音搶的9塊9包郵還便宜！

要我說嘛，在海南搞房屋抵押借款就跟打麻將一樣——手氣好的時候要乘勝追擊！去年認識個成都老鄉，用三亞兩套公寓做二次抵押，套現去炒榴蓮期貨，現在都開上游艇俱樂部了！

最后甩個干貨！現在海南自貿港搞"即押即放"試點，聽說拿房產證去喝老爸茶都能碰到信貸經理...不過要提醒各位老哥，吹牛歸吹牛，貸款還是要量力而行哈！

嗐！光顧著吹牛都忘了說——最近"椰城金融"新出的度假房產抵押貸，審批速度比劉翔跨欄還快！上周幫文昌的阿婆辦，老太太耳背聽成"免費送錢"，愣是拉著信貸員跳了段竹竿舞...

總之記住俺這句話：在海南這地界，有房就是爺！不過具體操作嘛...喂？哦李總啊！那2000萬豪宅抵押的事...那啥咱們下回再嘮！