哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個"公積金貸款買公寓"的騷操作！俺們東北銀講話實在，這玩意兒就跟燉酸菜似的——得掌握火候！上個月俺二舅家那小誰，就用公積金整了套精裝公寓，現在天天收租美滋滋~

您猜咋著？深圳那邊兒有個叫"金葵花貸款"的平臺，專門搞這個公積金二次貸，利率才3.85%！比奶茶店加盟還劃算！不過得提醒老鐵們，得先看看自己公積金繳存年限夠不夠...

吶~我同你講吼！廣州這邊更犀利啦！"公積金可以貸款買公寓嗎"這個問題，我表姑上個月剛實操過！她通過"粵省心貸"這個平臺，用15年公積金賬余額，直接拿下珠江新城30平小公寓！關鍵系可以貸到評估價的7成啊！

誒媽說到這兒我想起來個樂子事！去年在哈爾濱，有個老哥非說自己公積金能貸200萬買別墅，結果...嗐！最后發現他公積金每月才交800！所以各位老鐵記住嘍：公積金貸款額度=賬戶余額×N倍系數，這個N啊，各地政策都不一樣的！

臥槽！差點忘了說最勁爆的！成都那個"熊貓快貸"，現在搞活動！用公積金貸款買公寓送家電大禮包！冰箱洗衣機空調...這不是白給嗎？不過得提醒各位，他們要求公積金連續繳滿2年才行...

我跟你們說嘛~上次去重慶考察，發現個更絕的！有個叫"山城貸""公積金+商業貸組合拳"！先用公積金貸足額度，剩下的走商業貸，綜合利率能壓到4.2%！巴適得板！

不過說真的兄弟們，雖然現在公積金貸款買公寓確實香，但得注意幾個坑：1）有些城市限購 2）公寓產權年限 3）轉手稅費...對了！最近發現杭州那個"螞蟻借唄"新出了個公積金預審功能，30秒就能知道能貸多少，絕絕子！

厚~你們造嗎？在廈門這邊更夸張啦！有個臺商朋友用"海峽金服"的公積金貸款，直接把整層公寓都盤下來改民宿！現在每個月現金流比我工資還高！不過聽說要準備很多材料就是了...

最后給各位總結幾個干貨：. 公積金貸款買公寓首選一線城市，升值空間大. 找平臺要認準"正規持牌機構". 記得對比"等額本息"和"先息后本"兩種還款方式. 現在很多平臺像"度小滿"都能在線測算額度

噢對！差點忘了說！最近"公積金信用貸"也特別火！不需要抵押物，純靠公積金繳存記錄就能貸！不過這個...得看個人征信情況啦！今天就嘮到這兒，有啥問題評論區call我，老司機帶你上高速！