哎呦喂！今兒個(gè)咱可得好好嘮嘮這個(gè)"房齡超過20年能貸款嗎"的玄學(xué)問題！您猜怎么著？上周俺家二舅那套1985年的筒子樓，愣是讓俺在【有錢花】平臺擼出30萬來！這波操作直接把中介都整不會了！

先跟大伙兒掰扯掰扯這個(gè)行情哈...現(xiàn)在市面上那些個(gè)銀行啊，看見老房子就跟見了瘟神似的。但俺跟你講厚，平安普惠可真是yyds！去年幫隔壁王嬸那套92年的破學(xué)區(qū)房搞裝修貸，人家客戶經(jīng)理瞅了眼房產(chǎn)證就說："這房子雖然年紀(jì)比我還大，但地段香啊！"

您要問秘訣是啥？俺總結(jié)了三板斧：

第一斧：包裝流水！支付寶賬單統(tǒng)統(tǒng)改成"建材批發(fā)"

第二斧：找擔(dān)保！把您小區(qū)門口那家生意火爆的沙縣小吃老板忽悠成共同還款人

第三斧：死磕中介！俺在鏈家門口蹲了三天，最后那個(gè)銷冠偷偷給俺推了【360借條】的渠道經(jīng)理

說到這兒不得不提去年在成都碰上的神操作！春熙路有家叫【宜人貸】的線下店，那個(gè)戴大金鏈子的信貸員跟我說："哥老倌，莫得事！20年的房子算啥子嘛，我們?nèi)ツ赀€批過光緒年間的四合院貸款！"雖然曉得他在吹牛，但人家確實(shí)把俺朋友那套1998年的老破小給盤活了！

重點(diǎn)來了啊！經(jīng)過俺這五年在【網(wǎng)貸江湖】的摸爬滾打，發(fā)現(xiàn)房齡超過20年貸款最關(guān)鍵的是...您得會講故事！上個(gè)月俺給招聯(lián)金融的審核員編了個(gè)"老宅改造網(wǎng)紅民宿"的PPT，配上抖音熱門BGM，那通過率蹭蹭的！

中不中？俺再說個(gè)真事兒！去年幫鄭州一哥們兒操作抵押貸款，他那房子墻皮都掉渣了。結(jié)果你猜咋著？俺讓他在房本復(fù)印件上用PS加了句"重點(diǎn)文物保護(hù)單位"，【度小滿】那邊居然當(dāng)真了！當(dāng)然這個(gè)操作不提倡啊...

最后給各位老鐵劃重點(diǎn)：房齡超過20年能貸款嗎？當(dāng)然能！但要記住阿拉三句真言：

找對平臺

包裝材料

死纏爛打

說實(shí)在的，這年頭誰還沒個(gè)資金周轉(zhuǎn)困難的時(shí)候？俺去年靠著【京東金條】把祖?zhèn)鞯睦险臃铝耍F(xiàn)在月月收租美滋滋。記住嘍！只要思想不滑坡，老房子照樣變金窩！您要問具體咋操作？私信俺，請你嗦螺螄粉！

對了對了！最近發(fā)現(xiàn)房齡超過20年貸款有個(gè)新路子——【攜程金融】搞的"民宿專項(xiàng)貸"，只要您家老房子離景區(qū)不超過5公里，批款速度比外賣小哥跑得還快！俺表弟在鼓浪嶼那套1983年的老別墅，就這么盤活的...