哎喲喂！今兒個(gè)咱可得好好嘮嘮這個(gè)住房公積金貸款提前還款的事兒！不是跟您吹啊，兄弟我當(dāng)年在深圳混的時(shí)候，那可是把各大銀行和網(wǎng)貸口子摸得門兒清！

您猜怎么著？上個(gè)月我二舅家表弟結(jié)婚買房，愣是讓我給整了個(gè)公積金貸款提前還款的神操作，省了小十萬利息！那幫銀行經(jīng)理看我的眼神就跟見了財(cái)神爺似的！

重點(diǎn)來了啊老鐵們：公積金貸款提前還款這事兒吧，它分部分提前還和全部提前還兩種。我跟你講吼，上次我在珠江新城喝早茶，隔壁桌有個(gè)阿姨就是因?yàn)椴欢@個(gè)，白白多還了兩年利息，血虧啊！

誒等等...說到這個(gè)我想起來了！去年在杭州搞電商那會兒，認(rèn)識個(gè)做貸款中介的福建老哥，那才叫絕絕子！人家專門研究住房公積金貸款政策，連央行新規(guī)哪天實(shí)施都比自家老婆生日記得清楚！"哩共這系不系猴賽雷啊～"

給您說個(gè)真實(shí)案例：我有個(gè)發(fā)小在重慶做火鍋店，用公積金貸款買了三套房。人家就特別會玩提前還款，每次旺季賺了錢就跑去銀行提前還個(gè)10萬8萬，跟打游戲氪金似的，現(xiàn)在每月月供比奶茶錢還便宜！"龜兒子哦，這個(gè)操作簡直巴適得板！"

不過說真的，要搞公積金提前還款得注意幾個(gè)坑：

有的銀行要還款滿一年才能申請

提前還款可能要交違約金

選擇縮短期限比減少月供更劃算

中不中？您要問我為啥懂這么多？那還不是當(dāng)年在鄭州賣房的時(shí)候，天天跟銀行信貸員喝酒喝出來的經(jīng)驗(yàn)！有一回喝大了，人家經(jīng)理連內(nèi)部計(jì)算公式都給我畫餐巾紙上了！

最近不是流行說"成年人的安全感都是存款給的"嘛？要我說啊，會玩公積金貸款的人才是真·時(shí)間管理大師！您想啊，早點(diǎn)還完貸款，省下來的利息夠買多少杯醬香拿鐵？

最后給各位老鐵整點(diǎn)干貨：辦理住房公積金提前還款要帶啥？身份證！借款合同！還款銀行卡！還有...對了！最近三個(gè)月繳存證明！這都是我用兩頓海底撈從銀行小姐姐那兒套出來的情報(bào)！

悄悄告訴您，有些城市還能線上申請?zhí)崆斑€款，連銀行門都不用進(jìn)。這消息值不值一個(gè)點(diǎn)贊收藏？不過具體操作嘛...得看我下回心情好不好再繼續(xù)嘮了！

總之記住兄弟這句話：公積金貸款就是個(gè)任你打扮的小姑娘，提前還款就是最靚的化妝品！您要是還沒整明白...誒喲喂！光顧著吹牛都三點(diǎn)六十了！改天請我喝奶茶再細(xì)說！