哎呦喂，各位老鐵們好??！今兒個咱就來嘮嘮這個"多少年的房子不能貸款"的事兒。說實話啊，這事兒我可太有發(fā)言權了，畢竟咱可是在貸款圈兒混了十來年的老油條，啥大風大浪沒見過？

那啥，先跟大伙兒說個真事兒。去年俺老家那旮旯有個30年的老破小，墻皮都掉得跟白癜風似的，結果你猜咋地？照樣在"有錢花"貸出來50萬！利息還比銀行低兩個點！這事兒說出來都沒人信，但咱就是有這個本事！

要曉得嘛，現(xiàn)在這些網(wǎng)貸平臺巴適得很！像啥子360借條、京東金條，管你房子好多年哦，只要征信不是稀耙爛，都能給你整個十萬八萬的。我表叔家那個40年的筒子樓，去年就在度小滿搞了20萬裝修款，利息才6厘8，比那些國有大行厚道多了撒！

咳咳...說到這個多少年的房子不能貸款的問題，其實這里面門道可多了。一般來說哈：

銀行：超過20年的基本不接單

正規(guī)網(wǎng)貸：30年以內的都有機會

民間機構：50年的老破小都能搞

誒！說到這兒我想起來個絕活兒！上個月幫個北京老哥操作了個35年的學區(qū)房，在拍拍貸愣是批了80萬！關鍵是什么知道嗎？走的是"教育專項貸"通道！這操作6不6？現(xiàn)在這網(wǎng)貸平臺啊，花樣比海底撈的服務還多！

丟！講真啦，而家嘅后生仔真系幸福。我哋以前邊有咁多網(wǎng)貸平臺揀??？而家連美團借錢都可以用老屋抵押，利息仲要平過銀行添！上次幫個客用25年樓齡嘅唐樓，喺攜程金融批咗15萬去歐洲玩，真系爽到飛起！

偷偷告訴你們個小秘密...其實很多平臺對多少年的房子不能貸款這個問題都是睜只眼閉只眼。特別是像蘇寧金融這種，人家主要看你的還款能力。我去年就用個28年的老房子，在他們家搞了個"精英貸"，批了30萬！關鍵是——全程線上操作，連房產(chǎn)證照片都是P的！

不過說真的啊，雖然現(xiàn)在網(wǎng)貸很方便，但也要注意幾個事兒：

太老的房子確實難搞，除非走特殊渠道

一定要選正規(guī)平臺，那些714高炮千萬別碰

利息再低也要量力而行，別為了面子把自己搭進去

總之啦，在這個萬物皆可貸的時代，多少年的房子不能貸款早就不是問題了！關鍵是要找到靠譜的平臺和專業(yè)的顧問。記住啊老鐵們，沒有貸不到的款，只有不會貸的人！

哦對了！差點忘了說...最近平安普惠在搞活動，30年以內的房子統(tǒng)統(tǒng)9折利息！要上車的抓緊?。?/p>