哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個“貸款房買賣流程”的門道！俺們東北銀講話實在，就愛整點干貨，您瞅瞅現在這房價啊，跟坐了火箭似的噌噌往上竄，要不是俺去年靠著“某某貸”整了套三居室，現在褲衩子都得賠進去！

說起這個貸款啊，廣東老表們肯定要問：“你咩平臺咁犀利?。俊蔽腋v吼，【某某金融】那個利息低到阿媽都認不得！上次帶我堂弟去辦二手房按揭貸款，審批快過閃電俠，上午填表下午就到賬，銀行經理追著問我們要不要順便辦張信用卡...

誒等等！差點忘了說重點！這房屋買賣貸款流程里頭最關鍵的還得是征信報告。俺山東兄弟前兩天就栽跟頭了，花唄逾期兩天被卡得死死的。要我說還是得學學上海寧的精明，提前半年就開始養征信，支付寶連共享單車押金都按時還！

說到俺最愛的網貸口子，那必須得提提四川老鄉推薦的【某某錢包】！利息低不說，放款速度比火鍋上菜還快！不過這事可別往外傳，他們家的房貸預審批通道是隱藏入口，得在APP里輸入"芝麻開門"才能看見...

您看啊，現在房產抵押貸款玩得最溜的還是福建老板。上次在茶桌上聽個大佬說，他們搞經營貸買房的套路才叫絕：先注冊個茶葉公司，再用營業執照貸款，利率直接打七折！當然啦這招現在查得嚴，咱們普通銀還是老老實實走正規購房貸款流程比較穩妥。

哎呦我去！說起被騙經歷我可太有發言權了！去年在某個野雞平臺申請房屋按揭貸款，差點被坑掉首付款。后來才發現人家連金融牌照都是PS的！所以老鐵們記住了，查平臺資質比查對象手機還重要！

現在最穩的還是銀行系貸款產品，像俺發小在杭州買的loft，用的就是【某某銀行】的公積金組合貸，三十年利息省出一輛寶馬X5！不過要說放款速度，那還得是...

喂？啊對對對那個二手房交易貸款今天就能放款？！您瞧瞧，這就是俺剛說的【閃電貸】的威力！從面簽到放款攏共就三天，中介小哥都驚掉下巴！

最后給各位老鐵劃重點：. 首套房貸款利率現在是真的香. 貸款買房流程要提前半年規劃征信. 遇到說"百分百過審"的直接拉黑. 記得比較不同銀行的房貸還款方式

總之聽哥一句勸，這年頭房產抵押貸款水太深！要不是去年靠著【某某貸】成功上車，現在還在出租屋里數蟑螂呢！下回給您講講怎么用經營貸盤下整棟樓的操作，那才叫真正的騷套路！