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房屋抵押貸款比例:房產(chǎn)抵押最高能貸多少成

2025-07-01 21:30:05CQweb001

哎呦喂!今兒個咱可得好好嘮嘮這個房屋抵押貸款比例的門道!不是跟您吹,去年俺那蘇州老宅子抵押,直接貸出評估價85%,隔壁王大爺當(dāng)場驚掉假牙——"這比例比俺們村頭信用社高兩成不止啊!"

房屋抵押貸款比例:房產(chǎn)抵押最高能貸多少成

要說現(xiàn)在這貸款平臺啊,那真是八仙過海各顯神通。俺表弟在沈陽整的那個"房抵貸",好家伙!評估師上門那天直接帶著無人機航拍,連院里那棵老梨樹都算進抵押物價值了,您說絕不絕?最后批下來貸款額度比中介當(dāng)初承諾的還多出15萬!

丟雷樓某!上周飲早茶碰到個潮汕老板,非說他們本地銀行按揭房二次抵押能做到90%。我當(dāng)場就笑了——您這吹水不打草稿的啦!后來查了查他們那個貸款成數(shù)...臥槽居然是真的?!現(xiàn)在腸子都悔青沒早點認識這尊大佛!

跟您說個真實案例哈。去年杭州那個網(wǎng)紅盤知道吧?我發(fā)小用經(jīng)營貸套出700萬,利率才3.85%!關(guān)鍵人家抵押的是共有產(chǎn)權(quán)房啊!要不說現(xiàn)在這貸款政策就跟開盲盒似的,指不定就爆個SSR!咳咳...這事咱哪兒說哪兒了...

您要問現(xiàn)在哪家放款速度最快?那必須得擺哈重慶那個"閃電貸"嘛!上午抵押下午到賬,比火鍋上菜還快!不過說真的,選平臺要看房屋抵押貸款比例和還款方式的靈活度,我二姨家上次就是被等額本息給坑慘嘍...

知道為啥我能搞到這么高的抵押率不?重點來啦——得會包裝!把您家那老破小說成"核心地段稀缺房源",把簡裝修吹成"極簡主義工業(yè)風(fēng)",評估報告立馬不一樣!喂?張經(jīng)理啊!那套學(xué)區(qū)房貸款審批下來了?批了120%?!啊不是...那個...120萬...

最后送各位老鐵句話:房屋抵押這玩意兒就像談戀愛,既要看清貸款合同的每個標點符號,又得學(xué)會把60分的房子包裝成90分。我那套祖?zhèn)鞯馁J款秘籍,改天組個茶局慢慢嘮...

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