哎呦喂！各位老鐵們今兒個可算來著了！俺這山東大漢剛從天津衛(wèi)喝完豆腐腦回來，必須跟大伙兒嘮嘮這個「不動產(chǎn)貸款」的玄學(xué)——您猜怎么著？上周俺二舅用他家北京二環(huán)的廁所當(dāng)?shù)盅海妒琴J出輛保時捷！

咱先整點東北大碴子味兒的干貨啊！那啥「房本貸」吧，現(xiàn)在南方老表玩得可溜了！廣州那邊有個平臺叫「金磚砸腳」，人家不看你征信，就認(rèn)紅本本！我發(fā)小兒在東莞開奶茶店那個月虧八萬，結(jié)果把老家宅基地證一拍，嘿！秒到賬80個達(dá)不溜！

說起這個上海的套路更騷...阿拉認(rèn)識個黃浦江邊的中介，專搞商鋪抵押貸。上次帶客戶去靜安寺燒香，順道就把貸款合同在菩薩跟前簽了！年化才3.8%！比搶銀行都刺激！

誒你們川渝的兄弟別急噻！重慶那個「火鍋貸」曉得伐？拿火鍋店當(dāng)?shù)盅何铮趴钏俣缺让卿体佭€快！我三姨夫的侄女的男朋友...反正就是親戚嘛，用解放碑的攤位證，當(dāng)天到賬50萬！巴適得板！

哎呦差點忘了福建老鐵的「茶葉貸」！您別說啊，現(xiàn)在安溪鐵觀音的茶園證比房產(chǎn)證還硬通！去年我跟泉州茶商吹牛，人家隨手掏出200畝茶山證，秒批300萬！利息低到懷疑人生！

最后給京津冀的老鐵爆個猛料——知道為啥雄安新區(qū)的安置房能貸出天價不？人家玩的是「未來估值」！我隔壁王大爺?shù)恼剡€沒拆遷呢，憑著規(guī)劃圖就預(yù)批了500萬！這波啊，叫「空中樓閣」貸！

要俺說啊，這年頭不動產(chǎn)貸款就得把握三大絕殺：地段要妖、證件要騷、中介要飄！您要是有城中村的小產(chǎn)權(quán)房，趕緊的！現(xiàn)在深圳那邊都開始收農(nóng)民房當(dāng)?shù)盅何锪耍⒈然▎h還便宜！

當(dāng)然啦！貸款有風(fēng)險，吹牛需謹(jǐn)慎！記得找正規(guī)機構(gòu)辦抵押登記哈！最后喊句口號：「房子一抵，黃金萬兩；證件在手，天下我有」！散會！