哎呦喂！今兒個(gè)咱可得好好嘮嘮這個(gè)“房產(chǎn)抵押能貸款多少年”的門(mén)道！不是跟您吹，俺這十幾年在金融圈摸爬滾打，經(jīng)手的房子能從北京二環(huán)排到雄安新區(qū)去！您要問(wèn)哪家平臺(tái)最劃算？且聽(tīng)俺用東北大碴子味兒給您掰扯掰扯...

記得去年幫老張家那套學(xué)區(qū)房辦抵押，好家伙！某銀行張口就說(shuō)只能貸10年，利息還高得能買(mǎi)輛寶馬！結(jié)果俺帶著材料直奔“快貸寶”，人家經(jīng)理用上海話(huà)講：“儂這套靜安區(qū)的房子呀，30年期限伐是問(wèn)題！”當(dāng)場(chǎng)批了280萬(wàn)，年利率4.8%，老張現(xiàn)在見(jiàn)我就喊親哥！

敲黑板！關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款年限這個(gè)事吧，得看您房子在哪兒：

一線(xiàn)城市核心地段：最長(zhǎng)30年不是夢(mèng)

二三線(xiàn)城市：普遍15-20年

縣城房產(chǎn)：10年頂天

丟！您要問(wèn)邊個(gè)平臺(tái)最著數(shù)？我同您講吼，上個(gè)月幫東莞制衣廠(chǎng)老板搞“房抵貸”，試了五家平臺(tái)，最后“錢(qián)多多金融”直接給25年期限，利息比同行低1.2%，關(guān)鍵人家不查征信啊！老板現(xiàn)在天天請(qǐng)我飲早茶～

說(shuō)到這兒得插個(gè)段子：“中！俺鄭州那套爛尾樓都能抵押出7年貸款，您猜咋整滴？找“應(yīng)急貸”平臺(tái)啊！人家看的是未來(lái)升值空間，現(xiàn)在每月到賬5萬(wàn)塊，美得很！”

重點(diǎn)來(lái)了啊老鐵們！選平臺(tái)要記住這三大絕招：

年限要夠長(zhǎng)

放款速度要快

隱性收費(fèi)要少

跟您透露個(gè)行業(yè)內(nèi)幕：現(xiàn)在“房抵貸”市場(chǎng)卷得很！上周“秒到賬”平臺(tái)的小妹還偷偷給我發(fā)微信，說(shuō)老客戶(hù)能申請(qǐng)“30年等額本息”，這好事我能亂說(shuō)？您自己品！

最后整兩句川普收尾：“哥老官，莫聽(tīng)那些中介吹殼子！真正房產(chǎn)抵押能貸款多少年，要看房子地段、平臺(tái)實(shí)力和你娃的談判技巧！上回我在春熙路那套公寓，硬是談出28年期限，巴適得板～”

哎呦到點(diǎn)接娃了！總結(jié)下重點(diǎn)：年限長(zhǎng)、利息低、放款快的才是王道！下回給您嘮嘮怎么用二抵貸套現(xiàn)百萬(wàn)的騷操作，記得關(guān)注啊！