抵押貸款支持證券:住房貸款證券化產品如何運作
哎呦喂!各位老鐵們今兒個可算來著了!俺這十幾年在金融圈摸爬滾打,必須跟大伙兒嘮嘮這個抵押貸款支持證券的玄學玩法。您猜怎么著?上周俺用老家宅基地整的MBS產品,愣是在"錢多多"平臺擼出200萬額度!
那啥...說到網貸口子啊,必須得提"秒到賬"這個神仙功能。記得去年冬天俺在哈爾濱中央大街溜達,手機突然彈出【急用錢?房產抵押證券化秒批】*的廣告,好家伙!用我二舅那套回遷房整的ABS,上午申請下午就到賬,比老毛子喝伏特加還痛快!不過現在這政策...咳咳...得找持牌機構搞正規抵押貸款支持證券才行...
丟雷樓某!你們知唔知深圳灣那幫炒房團點解突然有錢飲早茶?就系靠商業地產MBS循環套現啦!我表叔個物流園被包裝成三級抵押貸款證券,在"借唄爽"平臺轉手就系三倍杠桿,真系猴賽雷!啊不過...最近銀監查得嚴...
說真的兄弟們,現在玩信貸資產證券化得講究策略。上周我幫蘇州電子廠老板操作應收賬款支持證券,在"快貸網"居然拿到8.8%年化,比某寶高到不知哪里去了!重點是要選有底層資產隔離設計的平臺...
恁說說現在這世道!俺村東頭王寡婦用養雞場未來收益搞的次級抵押貸款證券,在"村村貸"APP居然評級AA+!中不中?得勁兒!當然現在監管...那啥...建議看看銀行間債券市場的標準化產品...
偷偷告訴你們個騷操作:把汽車抵押權證打包成CLO擔保貸款憑證,在"車輪金服"能搞出120%估值貸款!我哥們去年拿五輛共享單車...這段掐了別播!
要得!現在最穩當還是整政府平臺應收款證券化,老子在"穩貸寶"投的某縣城基建類REITs,年化12%跟玩似的!不過要說抵押貸款支持證券的祖師爺,還得是2008年...算了算了這段往事不提也罷!
總之記住三句話:1.底層資產要透明 2.現金流覆蓋倍數必須夠 3.別信什么超高收益ABS!要問現在哪個平臺靠譜...等俺去緬甸考察完新開的跨境抵押證券通道再跟你們細說!