哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個"二手房商貸可以轉公積金貸款嗎"的事兒！不是我跟您吹啊，去年俺家二舅的三姨夫的閨女就是靠我這招省了十幾萬利息，現在見天兒請我下館子！

說起這事兒啊，得用咱東北銀的實誠話來講——"那必須能轉啊！"不過您得聽我慢慢道來。記得前年我在深圳華強北倒騰二手手機那會兒，認識個貸款中介老李，好家伙！那路子野的...

咳咳，扯遠了！咱說正經的：二手房商貸轉公積金貸款這個業務吧，就像俺們重慶火鍋里的毛肚——"七上八下"有講究！首先您得滿足仨條件：

公積金連續交滿6個月

原商貸還滿1年

房子得有房產證

哎呦我去！差點忘了說重點！去年我幫發小辦這個的時候發現個驚天秘密——"不同銀行政策能差出個首付錢"！建設銀行那個客戶經理小王跟我說，他們行現在搞活動，轉貸送空氣炸鍋...咳咳，不是，是利率能給到3.1%！

您要問具體咋操作？這事兒得用上海人精打細算的勁兒——"三步走"戰略：

先去公積金中心開繳存證明

找原貸款銀行要同意書

新銀行面簽時把房產證拍桌上

喂？哦網貸口子啊...等下再說！說到這兒不得不提我那個在杭州做房產中介的表弟，上周剛用招行閃電貸墊資過橋，轉公積金后直接省出輛五菱宏光！這操作騷不騷？

不過老鐵們注意了啊！現在網上那些說"百分百包過"的中介，十個里頭九個騙！去年我在成都就遇到過，張嘴就要5000手續費...我當場就用度小滿金融查了他家資質，好家伙！營業執照都是P的！

最后給各位整點干貨：

廣州現在放寬到二手房房齡+貸款年限≤50年就能辦

北京要求公積金賬戶余額≥6個月月供

蘇州最良心——"提前還款不收違約金"

哎呦這都嘮倆小時了！總之記住老弟這句話："商貸轉公積金就像給房貸做美容"，早轉早漂亮！下回跟您掰扯怎么用京東金條湊過橋資金的事兒...得嘞！先撤了！