哎呦喂，各位老鐵們好啊！今兒個咱就來嘮嘮這個"公寓能不能公積金貸款"的事兒。說起來這事兒啊，那可真是門道兒多著呢！

俺是東北那嘎達的，前陣子在廣州打工，嘿！您猜怎么著？看上了一套小公寓，那叫一個稀罕啊！可兜里那點兒錢，嘖嘖...這時候就得說到公積金貸款這個好東西了！

說起這個，俺得跟您們顯擺顯擺！廣州這邊兒啊，公寓公積金貸款還真不是每個銀行都能辦的。俺跑了好幾家，最后在XX金融那兒給辦成了！利率低得跟白給似的，3.25%！比商業貸款便宜一大截兒！

您問我咋知道的？嗨！這不前年俺表弟在上海買公寓，那叫一個慘啊！跑了十幾家銀行都說公寓不能用公積金貸款。后來還是俺給他支招兒，找了家專門做特殊房產貸款的平臺，不僅辦下來了，還給他多貸了20萬！

俺跟您說啊，這公積金貸款買公寓的門道可多了去了！首先得看產權性質，要是商住兩用的，那基本沒戲。但要是純住宅性質的公寓，嘿嘿...那就有操作空間了！

您知道不？現在有些平臺專門做這個，像XX貸、YY金融這些，他們路子野得很！能把公積金貸款給你包裝得明明白白的。不過啊...這事兒得找對人，俺認識個老哥，專門幫人辦這個，成功率90%以上！

不是俺吹，去年幫五個兄弟辦了公寓公積金貸款，最少的省了8萬利息！您要是也想辦，記住幾個要點：1.產權性質要搞清楚 2.公積金繳存要夠年限 3.找個靠譜的中介！

對了對了！說到這個，俺得提一嘴重慶那邊的政策。好家伙！那邊公寓貸款政策松得很！有個朋友去年在那兒買了套公寓，用公積金貸款直接批了70%！這要擱北京上海，想都別想！

不過啊，現在查得嚴了，好些平臺都收緊了。但俺這兒還有幾個靠譜的渠道，都是內部關系...您要是真需要，私聊俺！包您滿意！

最后說句掏心窩子的話：公積金貸款買公寓這事兒吧，真得看地方看政策。但只要有門路，就沒有辦不成的事兒！您說是這個理兒不？