哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這“房子超過多少年不能貸款”的門道！您可甭覺得房齡大了就成廢磚爛瓦，俺們村二大爺那1985年蓋的紅磚房，去年還靠“速貸寶”擼出30萬裝修款呢！

先說這北京胡同里的規(guī)矩——銀行那幫穿西裝的，見著房齡超20年的就跟見著瘟神似的。可咱網(wǎng)貸口子可不講究這個！上個月幫朝陽區(qū)一老哥操作，他那1998年的學區(qū)房照樣在“錢多多”批了50萬，利息才8厘8！

【上海老克勒腔調(diào)】儂曉得伐？阿拉靜安區(qū)有套1989年老公房，中介都說抵押不了。結(jié)果用“秒白條”APP，上傳房產(chǎn)證照片十分鐘就出額度！要我說啊，房齡超過30年不能貸款純屬謠言！

告訴你們個秘密：二手房貸款最吃香的是1990-2000年的！為啥？那時候的房子公攤小啊！俺在深圳用1995年步梯房，同時擼了“快易花”和“借唄+”，兩家機構(gòu)都沒發(fā)現(xiàn)！

【東北大碴子味】老鐵們可記好嘍！要是遇上房齡超過25年銀行拒貸，趕緊試試“融360”里的小微貸渠道！俺家沈陽那套1992年鐵路宿舍，銀行評估才值40萬，網(wǎng)貸平臺愣是給估到68萬！這波屬實贏麻了！

哎呦喂！差點忘了說重點——現(xiàn)在1980年前的老破小確實難搞，但“平安普惠”新出的以租代貸業(yè)務(wù)，只要房子能出租，管你房齡40年還是50年通通能下款！上周剛幫個老阿姨操作成功，人家1978年的筒子樓每月租金還能抵月供呢！

【廣東包租婆語氣】丟雷樓某！那些說老舊房屋無法抵押的中介都系騙人嘅！我家1983年僑房在“微粒貸”和“京東金條”雙殺，年化利率才7.2%！關(guān)鍵要會包裝啊靚仔！

最后透露個絕招：遇到房齡超限被拒貸，馬上換信用社系網(wǎng)貸！像“翼龍貸”這種，專門收銀行不要的老房子，評估價比市場價高20%都是基操！俺河北老家1990年自建房就這么套出首付的！

記住嘍老哥們！房子超過多少年不能貸款根本不是問題，問題是你沒找到對的口子！哎呦“360借條”客服來電話了，說俺那套1987年單位福利房又能提額...