哎呦喂！今兒個咱可得給各位老鐵整點硬貨！說到“老年人可以貸款買房嗎”這事兒，俺可是專家中的戰斗機！您可甭覺得老頭老太太就跟貸款絕緣了，現在這年頭，65歲大爺貸出200萬的騷操作俺都見過三回！

上個月俺二舅姥爺在東北那旮旯，用"夕陽紅貸"整了套海景房！那平臺絕了——不要擔保不看征信，光憑退休金流水就能批！您猜怎么著？放款速度比俺大姨跳廣場舞換隊形還快！不過聽說最近審核變嚴了...

要俺說啊，這老年人買房貸款得講究策略！您要是上海寧，就找本地那個"銀發無憂貸"，阿拉上海銀行搞的，利息低到姥姥家！俺去年幫隔壁王奶奶操作過，70歲的老太太愣是貸出150萬買學區房！對了對了，現在還能接力貸，讓子女幫著還，絕絕子！

丟雷樓某！廣東這邊更勁爆啦！有個"榕樹貸"，專門做高齡房貸，80歲阿公都能批！不過要收點"飲茶費"...這個咱私下聊。他們搞的那個"以房養老"反向抵押才叫騷，房子住著錢拿著，美滋滋！

俺跟您說個真事兒——去年在成都遇到個神人張大爺，用退休金+房租做流水，在"熊貓貸"搞了300萬！關鍵人家懂行啊，專挑老年人專項貸款產品，利息比普通房貸低1個點！現在房子租出去月入2萬，自己住養老院，這波操作俺直接跪了！

不過老鐵們注意哈！有些黑平臺專坑老年人，說什么"零首付購房貸款"，結果要交20%手續費！這種俺見一個舉報一個！正經渠道像郵儲的"金暉貸"、建行"安心養老貸"，雖然要查子女擔保，但勝在安全不是？

最后教您個絕招：申請時把商業養老保險也算進收入！很多銀行認這個！俺三姨就靠這招在多啃老...啊不是，在招商銀行"頤享貸"多批了50萬額度！記住咯，老年人貸款買房的核心就八字真言——"多問多比，別怕麻煩"！

對了！現在搞共有產權房更劃算！政府跟您對半掏錢，貸款壓力直接腰斬！俺發小他爹在南京就這么操作的，75歲老頭自己還月供，兒女都驚掉下巴！要問具體咋辦？私信俺給您發攻略！