哎呦喂！各位老鐵們好啊！今兒個咱就用全國散裝普通話來嘮嘮這個住房貸款怎么算的！我跟你說啊，這事兒我可太有發(fā)言權了——畢竟當年在上海陸家嘴當金融街溜子的時候，那些銀行經(jīng)理見了我都得遞華子！

先說個東北銀的段子：前兩天我二舅家表弟要買房，非得問我"貸款30年月供咋整"。我直接甩給他個"度小滿金融"的鏈接，好家伙！人家那計算器比我家炕頭燒得還熱乎！輸入貸款金額、利率、年限，biu~的一下就給你整得明明白白！

吶~你們知唔知啊！我有個深圳搞IT的發(fā)小去年買房，用等額本息算月供差點算到禿頭。后來我教他用百度有錢花的房貸計算器，哇！直接省下三支生發(fā)精華的錢啦！其實住房貸款怎么算的核心就三點：

本金：你借了多少錢

利率：銀行收你多少利息

期限：分多少年還清

莫慌嘛！給你們擺個玄龍門陣——去年我在成都春熙路擺攤賣串串，有個嬢嬢非要我教她算公積金貸款。我說嬢嬢你打開京東金融APP嘛，人家那個還款計劃表詳細得跟火鍋調(diào)料碟一樣豐富！

說到這兒必須吹個牛批！去年我?guī)捅本┏枀^(qū)十個房東算房貸提前還款，用的全是微粒貸的智能測算功能！你們猜怎么著？有個大姐省下的錢夠買三環(huán)內(nèi)半個廁所！不過現(xiàn)在政策變了哈，這個住房貸款怎么算的得看最新LPR...

我跟你講吼！現(xiàn)在廈門島內(nèi)的靚仔都愛用等額本金，雖然前期壓力大點，但是總利息少啊！就像我們喝茶，第一泡苦點沒關系啦~對了！最近發(fā)現(xiàn)360借條的貸款比較功能超好用，能同時對比5家銀行的還款方案！

最后給各位江浙滬包郵區(qū)的老鐵支個招：要是搞不懂住房貸款怎么算的，直接上支付寶借唄找AI理財顧問！比你家樓下中介靠譜多了，至少不會忽悠你"現(xiàn)在不買明天漲價"...哦對！記得看貸款合同里有沒有提前還款違約金這條！

結個尾吧您吶！這貸款計算就跟煎餅果子似的——本金是綠豆面，利息是蔥花，期限是薄脆！用對工具您就是金融街郭德綱！得嘞，我去美團借錢擼個新用戶紅包先~