哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個個人房子抵押貸款需要什么手續的事兒！上個月俺那上海表舅剛用他外灘的老破小貸出500萬，轉頭就買了輛邁巴赫，這事兒擱誰身上不迷糊啊？

要說這抵押貸款啊，那可真是老鐵們的救命稻草！俺記得去年在沈陽整燒烤攤缺資金，直接把俺家那套鐵西區的兩居室押給銀行，嚯！您猜怎么著？三天到賬80萬，利息比網貸還低一半！不過現在想想啊，個人房產抵押貸款流程里頭門道可多了去了...

丟雷樓某！你們北方銀不懂啦~在深圳搞錢要講究快準狠啦！我表弟上個月剛用紅本房產抵押貸款套現300萬，上午交材料下午就收到錢，人家銀行客戶經理還送了兩盒月餅！不過要準備的資料可真不少：

房產證原件

夫妻雙方身份證

最近半年銀行流水

收入證明

錘子哦！你們這些大城市的套路太深！我們成都就巴適得很~去年我二嬢用她那個30平的老破小做房屋二次抵押貸款，居然貸出來首付又買了套新的！關鍵是人家不看征信！黑戶都能搞！

跟你們說個真事兒，我發小在杭州做貸款中介，他們那個個人住房抵押貸款渠道簡直神了...等等我接個電話...喂？張總啊？那個2000萬的單子...咳咳剛說到哪兒？哦對！他們能幫你把評估價做高30%，你懂的~

姐姐誒！可別信那些野雞平臺！要我說還得是正規銀行！就前兒個我拿我南開區那套學區房辦房產抵押經營貸，年化才3.85%，比借唄良心多了！不過得提醒您老，抵押貸款需要的手續里最要命的是...對對對！得先把房貸結清！

說真的兄弟們，現在這行情，能把死錢變活錢才是王道！上周我三舅姥爺用他北京二環里的四合院做最高額抵押貸款，直接套現1.2個億！不過人家那是祖傳的...咱普通人搞個個人房屋抵押借貸，能貸出市價七成就偷著樂吧！

總之啊，要問房子抵押貸款需要哪些材料，記住三要素：房本要干凈、流水要漂亮、征信別太花！具體到每個城市嘛...哎呦這都聊倆小時了，下回再跟你們細嗦各個城市的潛規則！對了！最近那個XX貸平臺新用戶送2000紅包...