哎呦喂！今兒個咱這貸款老炮兒可得跟大伙兒嘮嘮公司抵押貸款條件那些事兒！上回幫隔壁王老板用廠房貸了500萬，那利息低得跟白送似的，現在人家都叫我"金融街及時雨"！

咱先說這東北老鐵最愛的"大金鏈子貸"——啊不是，是某銀行抵押貸！那公司營業執照滿兩年，抵押物不是兇宅就成，利率才4.35%！比俺們屯子養豬利潤都高！上周剛幫沈陽張總操作，那審批速度...快得跟直播間搶茅臺似的！

您猜怎么著？南方老板們更絕！廣東那公司抵押貸款條件寬松得...咳！我表舅的電子廠，拿二手設備都能貸出300萬！人家信貸經理原話："雷猴啊，哩滴流水夠飲早茶就得啦！"不過要提醒各位，企業征信報告可千萬不能有逾期，不然比四川變臉還快！

中！咱再說說中原地區——去年給鄭州李姐操作個公司房產抵押，好家伙！上午遞材料下午放款，那評估價給得比二手房中介都實在！關鍵人家不看你公司章程寫多復雜，就認紅本本！現在李姐見我就喊："恁這貸款路子，真中！"

不過各位老鐵注意咯！江浙滬那邊公司抵押貸款條件講究個"精致"——要完稅證明要財務報表，跟查戶口似的！但咱有絕活啊！上個月幫溫州客戶用商標專利權做補充抵押，硬是多貸出200萬！現在人家天天請我吃黃魚面...

最后透露個行業秘密——現在網貸口子玩得最野的還數西南地區！成都某平臺連火鍋店炒料配方都能當抵押物！當然正規軍還得看企業銀行流水和抵押物清單...那什么，剛才說的各位就當段子聽啊！

要說這些年見過的公司抵押貸款條件，那可真是八仙過海各顯神通...對了！去年幫北京客戶用四合院廂房單獨抵押，愣是繞過限購政策！這操作...咳咳，商業機密商業機密！

竹板這么一打啊，別的咱不夸，夸一夸這企業貸款評估有門道！您要問哪家強？找我這個老江湖準沒跑~不過說真的，貸款有風險，各位老板還得量力而行！

其實吧，甭管東北西北還是北上廣，公司抵押貸款條件核心就三點：抵押物足值、經營狀況穩、征信記錄靚！剩下的...就得看您遇見什么樣的貸款經理啦！