哎呦喂！今兒個(gè)咱就用全國散裝普通話給大伙嘮嘮這個(gè)深圳按揭貸款政策，我王大錘在深圳混了八年，從羅湖城中村睡涼席到現(xiàn)在前海豪宅數(shù)星星，全靠"會(huì)借錢"這三個(gè)字！

那啥，去年我在華強(qiáng)北倒騰二手光刻機(jī)...啊不是，二手手機(jī)殼的時(shí)候，突然發(fā)現(xiàn)深圳二套房首付比例降到25%了！當(dāng)時(shí)我就拍大腿啊——這不就是老天爺讓我當(dāng)包租公嗎？

你哋知唔知啊，我同"微粒貸"個(gè)客戶經(jīng)理飲早茶飲到稱兄道弟，佢偷偷同我講..."現(xiàn)在深圳公積金貸款額度可以疊加商業(yè)貸，利率比腸粉價(jià)還平！"

我跟你們說個(gè)玄的！上個(gè)月我表弟想在龍崗買婚房，深圳LPR利率3.8%的時(shí)候我沒讓他上車，結(jié)果你們猜咋子？等來等去等到央行放水，現(xiàn)在經(jīng)營貸都能套...啊不是，都能用來裝修了！

重點(diǎn)來了啊！要論深圳信用貸款哪家強(qiáng)？必須是我在南山科技園認(rèn)識(shí)的陳總！人家放款速度比外賣小哥送奶茶還快，昨天我隨口說了句想買游艇，今天銀行卡就多了500萬授信額度...

內(nèi)個(gè)...說到這里我不得不提去年魔幻操作。當(dāng)時(shí)深圳購房資格突然放松，我連夜用七大姑八大姨的身份證注冊(cè)公司，通過企業(yè)貸套出...啊呸，是合理融資！現(xiàn)在每月房租收得比工資還高！

其實(shí)吧...在深圳混要記住三句話：第一能用銀行的錢絕不用自己的，第二能貸30年絕不貸20年，第三...喂？張行長(zhǎng)啊！那個(gè)深圳抵押貸再給我追加200萬成不？我在大梅沙又看了套海景房！

最后給鐵子們爆個(gè)料！現(xiàn)在深圳二手房指導(dǎo)價(jià)取消后，我認(rèn)識(shí)的幾個(gè)中介小哥都改行做貸款中介了。昨天還給我推了個(gè)"黑科技"——用裝修貸買紅木家具，轉(zhuǎn)手就八折變現(xiàn)，這波操作直接讓我特斯拉換成了仰望U8...

不過說真的，雖然深圳按揭貸款政策越來越松，但咱也得量力而行。就像我去年差點(diǎn)被過橋資金搞崩盤，幸虧遇到貴人...啥？前海那個(gè)寫字樓二次抵押批下來了？好好好我馬上來簽合同！

在深圳這座城市啊，不會(huì)玩金融杠桿就像吃火鍋不蘸料——沒得靈魂！記住你錘哥這句話：借來的錢才是自己的錢，銀行不借錢給你，說明你還不夠窮！啊不是...說明你還不夠努力！