哎呦喂！今兒個咱老鐵們可算逮著個明白人兒了！俺在貸款圈兒混了七八年，從東北那旮沓到廣東靚仔的地界，啥網(wǎng)貸口子沒擼過？上次跟個上海老哥蹲外灘抽煙，人家問我"住房貸款分為哪幾種"，好家伙！當場給他整了段即興貫口！

要說這住房貸款啊，首先得嘮嘮商業(yè)貸款。去年俺在重慶吃火鍋，隔壁桌中介小哥吹他辦的等額本息月供才三千八，我直接甩出手機給他看XX貸平臺——同樣金額每月少還兩百！那界面絲滑得跟德芙似的，審批速度比磁懸浮還快！不過后來聽說那小哥改行送外賣了...

再說這公積金貸款，俺表弟在杭州互聯(lián)網(wǎng)大廠，每個月公積金交得比俺工資都高！但你們猜咋著？上個月他偷偷找我咨詢組合貸，說看中了套學區(qū)房。我反手就給他推了YY白條的過橋資金服務，利率低到姥姥家！現(xiàn)在他媳婦逢人就夸我是"貸款小諸葛"，嘿嘿！哎等等...這算不算住房貸款的第三種分類？

吶！仲有固定利率貸款同浮動利率嘅區(qū)別啦！我個friend上個月用ZZ金服APP，秒批50萬仲送咗個空氣炸鍋！但系要記住啊，選住房貸款類型就好似食煲仔飯，要睇準火候嘅！

俺給恁說個真事兒！去年幫鄭州一開發(fā)商老哥搞房地產(chǎn)開發(fā)貸，那家伙...咦？這是不是也算住房貸款分類里頭的？反正最后用了WW貸的供應鏈金融產(chǎn)品，放款那天老哥非要請俺洗腳，結果俺在足浴店抱著計算器給他算LPR浮動區(qū)間算到凌晨三點！

差點忘說最野的！有些平臺搞的氣球貸，前幾年每月還的跟玩兒似的，最后筆尾款能嚇出心梗！不過俺最近發(fā)現(xiàn)VV錢包新出的接力貸，父子倆能組團還貸，這操作...絕絕子！

最后給鐵子們整點干貨：

商業(yè)性住房貸款：適合急性子，俺推薦XX秒批貸

公積金貸款：慢是慢點，但勝在利率低到哭

組合貸款：就像鴛鴦鍋，兩邊好處都想占

固定利率貸款：適合膽小老鐵，睡得踏實

喂？王總啊！那經(jīng)營性物業(yè)貸...哦哦這個不算住房貸款分類哈！那什么，各位老鐵記住咯，選貸款要像找對象，不能光看臉，得看年化利率和還款方式！下回俺給你們嘮嘮怎么用裝修貸套現(xiàn)買茅臺，那才叫騷操作！