哎呦喂！各位老鐵們好啊！今兒個咱就用這散裝普通話給大伙兒嘮嘮，商品房到底能不能用公積金貸款這事兒！您可別嫌我話密，咱可是"網貸界懂王"，當年在深圳當房產中介那會兒...

跟您說個秘密哈，去年我表舅在杭州買商品房，愣是用省直公積金貸出200萬！利率才3.1%！這事兒放"網貸口子交流群"里都沒人信，直到我甩出還款截圖...(戰術停頓)

【全國方言大雜燴環節】

俺們東北銀講話："這公積金貸款啊，就跟酸菜燉粉條似的——得勁兒！"但系呢，要睇你所在城市嘅政策啦，好似廣州而家商品房公積金貸款額度就升到150萬咗...

中！恁要是想問鄭州商品房公積金貸款，俺必須說道說道！去年幫客戶操作過，組合貸+裝修貸套著用，省下輛特斯拉的錢！當然要符合連續繳存12個月這個硬杠杠...

【暴論時間到】

要我說啊，現在這些網貸平臺都比不上公積金香！您瞅瞅：

微粒貸日息0.05%？"弟弟行為"！

某唄年化18%？"割韭菜呢"！

但是！商品房公積金貸款30年等額本息算下來，年化才3.25%，這不比網貸強？

想起2018年我在成都賣房那會兒...有個客戶非要借網貸付首付，現在房子法拍了，人還在"失信名單"上掛著呢...

【干貨夾雜吹牛】

說正經的，辦理商品房公積金貸款要注意這些：

查當地最高貸款額度

準備購房合同+首付憑證

確認開發商接受公積金貸款

您猜怎么著？上個月我發小在武漢操作了波"神操作"！先用公積金貸款買商品房，轉手把商貸部分轉成經營貸，利率從5.88%降到3.85%！這個...具體情況咱私聊哈...

【全網獨家秘笈】

告訴您個"行業潛規則"：現在二線城市商品房用公積金貸款，放款速度比商貸快！南京某銀行朋友透露，他們公積金貸款KPI完不成...

最后說句掏心窩子的話："網貸一時爽，征信火葬場"。真要買房，還是老老實實研究公積金貸款政策，別看那些"秒到賬"的網貸廣告了！對了，您知道現在北京商品房能用異地公積金貸款了嗎？...

嗐！手機沒電了！下回再跟大伙兒嘮嘮公積金提取的"騷操作"！記得點贊關注啊！