哎呦喂！各位老鐵們好啊！今兒個咱就用東北大碴子味兒給大伙嘮嘮這個抵押房子貸款能貸多少錢的事兒！上個月俺家二舅剛用他那60平的老破小整出200萬，現在天天擱三亞曬太陽呢！

說到這個房抵貸啊，那可真是旱的旱死澇的澇死！俺山東老表前兩天還問呢："恁說這破房子能抵幾個錢？" 結果您猜咋著？人家評估師一看他那城中村自建房，直接給了評估價150%！好家伙現在天天擱朋友圈曬奔馳大G！

現在咱切換成廣東靚仔模式同你傾下——真系唔好睇小你間屋啊！我個friend阿強，上年用30年樓齡嘅步梯樓，居然系XX金融批到評估價嘅180%！關鍵系利息低到笑，月供仲平過租屋！

誒說到這兒得插播個江浙滬包郵區的案例——阿拉上海寧王阿姨，拿她外環老破小去YY銀行抵押，本來想著能貸個200萬頂天了，結果人家看她征信干凈，直接給批了350萬循環貸！現在天天在陸家嘴搞私募，還說要帶我飛！

重點來了啊老鐵們！抵押房子貸款能貸多少錢主要看三點：

地段！地段！還是特么的地段！

評估公司是不是自己人

貸款經理當天KPI差多少

最后用川渝方言總結一哈——莫慌嘛！上個月我兄弟伙用他那個抵押房子貸款，評估價200萬的房子，在ZZ貸平臺硬是貸出300萬！利息才3厘8！現在火鍋店都開第三家分店咯！

記住咯各位老鄉！現在這年頭，房子不抵押等于浪費！貸款不會玩等于白干！有啥不懂的隨時找我嘮，保證給你整得明明白白！不過具體抵押房子貸款能貸多少錢還是得看實際評估哈～