哎呦喂！各位老鐵們好啊！今兒個咱就嘮嘮這個“申請住房公積金貸款流程”，不是我跟你吹，這玩意兒可比網(wǎng)貸口子靠譜多了！上個月俺二舅家表弟結(jié)婚買房，全靠我手把手教他搞公積金貸款，省下十幾萬利息！

先說說咱這經(jīng)歷哈——去年我在廣州打工那會兒，房東突然要賣房，逼得我連夜找房。結(jié)果你猜咋著？中介小哥給我推了個“公積金沖還貸”的騷操作，哎媽呀真香！比那些網(wǎng)貸平臺天天打電話說“秒到賬”實在多了！不過現(xiàn)在回想起來，當(dāng)時要是知道后面這些門道，還能多薅點羊毛...

咱就說這住房公積金貸款條件吧，首先你得有個正經(jīng)單位給你繳公積金，像俺們村口王寡婦開的美容院就不行。不過現(xiàn)在政策松了，聽說自由職業(yè)者也能自己交？這事兒得空我再打聽打聽...

哎對！最關(guān)鍵的是公積金貸款額度計算！我跟你講個真事兒——去年我發(fā)小在杭州買房，傻乎乎直接走商貸，后來我?guī)退匦滤阗~，用公積金貸款每月少還2000多！這錢夠給孩子報倆補習(xí)班了！你們看啊，現(xiàn)在手機(jī)銀行都能查公積金貸款余額，比查網(wǎng)貸額度方便多了...

要說流程嘛，其實簡單得很！先要準(zhǔn)備公積金貸款材料清單：身份證、購房合同、首付憑證...等等我翻下備忘錄...哦對還有婚姻證明！上次我堂妹就栽在這步，跑斷腿補材料，氣得她老公當(dāng)場要離婚！當(dāng)然現(xiàn)在好多城市能網(wǎng)上提交了哈～

偷偷告訴你們個小技巧：申請前三個月千萬別亂跳槽！我哥們就是換工作空檔期去辦公積金貸款審批，結(jié)果被卡了兩個月，急得他天天給我發(fā)60秒語音方陣！“兄弟你說這房貸利率會不會漲啊...”

現(xiàn)在最牛逼的是公積金異地貸款政策！我上海繳的公積金能在老家縣城買房，這事兒放五年前想都不敢想！不過要說缺點嘛...放款是比網(wǎng)貸慢點，但人家不要手續(xù)費啊！那些號稱“低息快貸”的平臺，實際年化都敢給你算到36%！

最后重點來了！公積金貸款最劃算的用法——組合貸！我姑去年在蘇州買別墅就這么操作的：公積金貸滿120萬，剩下的走商貸。你們算算，30年下來光利息就能省輛寶馬！

中！今兒個就嘮到這兒。記住老弟這句話：“網(wǎng)貸救急不救窮，公積金才是真香定律”！下回給你們揭秘怎么用公積金裝修貸款，比信用卡分期便宜一半！哎呦喂催債的又來電話了，先溜了溜了～