哎呦喂！今兒個咱嘮點硬核的！聽說有人問"二手老房子可以貸款嗎"？這不撞我槍口上了嘛！去年俺那套1980年的筒子樓，墻皮掉得比爺們兒頭發還快，愣是在"錢多多借貸"擼出50萬！您猜怎么著？中介小張當時還撇嘴說"這破房銀行看都不看"，嘿，結果人家放款速度比外賣小哥送麻辣燙還快！

咱北方人講話實在——二手老房子抵押貸款這事兒吧，關鍵得找對路子！您要按老黃歷去國有大銀行，那柜員保準用看智障的眼神瞅您。但現而今這些網貸平臺，那叫一個"靈活他媽給靈活開門"！

丟雷樓某！上個月幫佛山阿叔搞他套92年的"握手樓"，墻縫里蟑螂都能開運動會啦！結果"秒到錢包"平臺評估員過來，拿著放大鏡瞅了五分鐘："得咧！按周邊新房70%放款！"您要問點解？人家系統里早錄入方圓三公里房價啦！

重點來了喂！經過本人實測，二手房產抵押貸款三大天王：

"快貸寶"：專收老破小，連廁所沒窗戶的都敢接

"錢滾滾"：評估價上浮15%，但利息略高

"房祖宗"：能貸出裝修費，適合想翻新的老鐵

龜兒子莫急！去年在成都青羊區有套80平的老舊二手房，鏈家說最多貸30萬。結果老子在"借唄王"APP上傳了房產證，AI三分鐘算出45萬額度！巴適得板！不過要提醒各位老哥，有些平臺要收"資料加速費"，這玩意兒就跟火鍋店的油碟錢似的...

咱說實在的，為啥這些平臺敢接二手老房貸款？人家精著呢！現在城里地皮金貴，老房子雖然破，但地段可能比新盤還核心。就像我二舅那套臨街老宅，評估價愣是比同面積新房高20%——為啥？樓下就是地鐵口啊！

哎呦喂差點忘說！上個月幫上海阿姨操作老舊房屋抵押，"快易貸"居然不要流水證明！只要房產證+身份證，放款那天阿姨微信語音都變顫音了："小張啊，阿拉伐敢相信鈔票已經到賬了呀！"

最后掏心窩子說句——二手老房子貸款這事兒吧，就跟相親似的！您得把房子最好的一面展現出來：雖然是老房子，但咱是學區房啊！雖然是步梯房，但公攤小啊！雖然是磚混結構，但得房率高啊！對了，最近"房抵貸"市場有新政策，評估價上浮空間更大了...

李剛李剛！前兩日幫晉江老板搞廠區老宿舍樓，三十年房齡的二手房抵押貸款，"融360"直接給做到評估價85%！老板當場要請我去金門喝高粱！誒等等...我接個貸款回訪電話先...