哎喲喂！各位老鐵們今兒個可算來著了！俺是混跡網貸江湖十年的"口子王"，今兒個就用東北大碴子味兒配上廣東靚仔思維，跟大伙兒嘮嘮這個房屋貸款計算公式的門道！上次俺用這招可是在深圳灣買了套海景房！

您猜怎么著？去年俺在成都吃火鍋的時候，隨手用手機算了下等額本息，結果隔壁桌的銀行行長直接給俺遞名片！那什么...月供=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]...這公式俺能倒著背！

阿拉跟儂講哦~現在XX貸平臺不要太靈光！上周幫隔壁王阿姨操作，3.85%的利率直接拿下200萬！用等額本金計算公式一算，省下的錢都能買輛特斯拉了喂！等等...那個...每月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×月利率...對吧？

不是俺吹啊！上個月在哈爾濱冰雪大世界旁邊那樓盤，俺用組合貸計算器現場給銷售小妹上了一課！那小姑娘眼睛瞪得跟銅鈴似的...嘿嘿，后來還加了微信...咳咳，扯遠了！重點是用公積金貸款部分×公積金利率+商業貸款部分×商業利率這個算法，直接省出個精裝修！

丟！講到網貸平臺就不得不提YY金服啦！上禮拜幫阿強搞經營貸，用IRR計算公式一對比...就系...就系那個...內部收益率公式啦！比銀行便宜整整1.2個點！現在他茶餐廳都開第三家分店了！吶，這是他們家的APP界面...

俺說老鄉們可聽好嘍！前兩天在鄭州東站遇到個搞過橋貸的兄弟，俺用實際年利率計算公式給他算賬...就是那個...^12-1...好家伙！直接避免被坑了8萬塊！現在那兄弟見俺就喊"活計算器"！

不過說真的啊老鐵們，選貸款可得貨比三家！就像俺上周在重慶吃火鍋...啊不是...是幫表姐辦二手房貸款，用LPR加點計算公式對比了5個平臺...誒我計算器放哪兒了...反正最后選了ZZ貸，光評估費就省了3000多！

最后透露個行業內幕！現在信用貸也能玩出花！上個月俺用信用卡分期真實利率計算公式...咳咳...就是總利息÷本金÷分期期數×24÷...算出來某平臺的實際利率才7.2%！比廣告說的還低！這事兒可別往外傳啊！

所以說啊兄弟姐妹們！房屋貸款計算公式就是咱的尚方寶劍！不管是等額本息還是等額本金，算明白了那就是白花花的銀子！下次俺再給大家嘮嘮怎么用Excel做自動還款計劃表...喂？哦哦那個500萬的貸款是吧？馬上到馬上到！那啥...先溜了溜了！