哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個“房產做抵押貸款”的門道！不是俺吹啊，當年在深圳城中村倒騰二手房東的時候，要不是靠著把祖?zhèn)鞯钠仆叻垦撼鋈ィF在估計還在給包工頭端洗腳水呢！

【上海腔調】儂曉得伐？阿拉去年用靜安寺旁邊30平的老破小，居然從“XX金服”套出來300個達不溜！利息比隔壁王阿姨的廣場舞音樂還低——年化才5.8%！那個客戶經理戴著金絲眼鏡跟我講：“先生您這地段，我們系統自動評級SSR懂伐？”

【東北大碴子味】老鐵們可聽好了！去年冬天俺家那噶噠暖氣費都交不起，直接把沈陽奧體旁邊那套婚房押給“速貸網”，好家伙！上午填表下午到賬，整得跟外賣似的！人家經理還送兩袋五常大米，說這叫“抵押貸款送溫暖”！

說到這個房屋抵押貸款啊，必須給你們掰扯掰扯我二舅的騷操作——老爺子把成都寬窄巷子的鋪面拆成三份，分別押給三家平臺！用他的話說這叫“雞蛋不放同一個籃子”，結果現在天天被催收電話追著喊“親愛的房東爸爸”...

【廣東話mode】丟！你哋知唔知“房產二次抵押”幾爽啊？我表姐用天河區(qū)未還完貸嘅公寓，居然又從“錢多多貸”摳出200萬！利息低到笑，仲送香港迪士尼門票！最勁爆係評估師來睇房時，我表姐用美顏相機拍嘅廁所照片，居然被當成“輕奢ins風裝修樣板間”估值！

咳咳...說正經的，現在這些房產抵押借款平臺套路深得很吶！上個月幫我發(fā)小在“快易貸”操作，好家伙！人家根本不看你征信報告，就盯著房產證流口水！經理當場掏出計算器按得啪啪響：“哥您這70年產權的學區(qū)房，我們按市場價120%放款！”

【山東大漢拍桌】俺跟你說個真事兒！青島啤酒節(jié)那會兒，有個穿貂兒的經理拉著我說：“大哥您這海景房做抵押經營貸，我們能給您包裝成‘一帶一路海鮮進出口基地’！”結果批下來年利率3.85%，比余額寶都低！

最后給兄弟們劃重點啊：“房子抵押貸款哪家強”關鍵得看三點——評估價能不能注水、經理敢不敢?guī)湍鉖銀行流水、以及風控是不是在摸魚！像“秒到賬”平臺那個禿頂風控總監(jiān)，上次把我30年老破小的“歷史風貌保護建筑”認成“明清古宅”，估值直接多按個零！

總之記住老哥這句話：“只要房產證在手，天下網貸隨便走”！當然要是玩脫了...那啥，我媳婦喊我回家收衣服了，下回再嘮！