哎呦喂！各位老鐵們好啊！今兒個咱就用東北大碴子味給大伙嘮嘮這個銀行抵押貸款流程，保準比抖音上那些"金融大師"說得還帶勁！

上個月俺二舅家表弟結婚缺錢，愣是讓俺用房產證抵押貸款的操作給整出30萬來！那流程快得跟坐火箭似的——周一遞材料，周三就放款，銀行經理還追著問"哥您要不要再貸點"！

【廣東話模式ON】 丟雷樓某！講真啦，而家D抵押貸款利息真系平過白菜價！我個friend阿強用天河區個80方樓，按揭貸款批落來月供先三千蚊，仲抵過租樓住！

咳咳...切回川普腔調哈～你們曉得不？去年我在成都搞火鍋店，就是用商業房產抵押貸了200個達不溜！那個貸款審批流程才叫一個巴適，銀行小妹兒端茶倒水伺候著，材料都不用自己跑腿送！其實我悄悄告訴你們，他們行長是我打麻將的牌友...

誒等等！差點忘了說重點——現在搞房屋抵押貸款要準備些啥子？來來來記筆記：

紅本本房產證

最近半年銀行流水

身份證結婚證

收入證明

【切福建口音】 哇哩咧～現在科技發達啦！我表侄在廈門用手機APP搞線上抵押貸款，連銀行門都沒進就拿到錢咯！那個貸款評估流程全自動的，人臉識別"唰"一下，房子值多少錢馬上算出來！比相親還快你敢信？

說起這個...去年我在杭州遇到個神操作！人家銀行搞二次抵押貸款，房貸沒還完的房子還能再貸！利息才4.8%，比網貸口子不知道高到哪里去了！當時我就整了個組合貸，現在每月還款跟玩似的～

【切河南話】 俺跟你說個真事兒！鄭州那個公積金抵押貸款才叫絕！利率3.1%！3.1%啊老鄉們！我鄰居王嬸用這個錢給她閨女在二七區買了套學區房，轉手租出去月入八千，這波操作簡直贏麻了！

誒等等...剛收到條微信！我深圳那個做外貿的兄弟說，現在經營性抵押貸額度又放寬了！營業執照滿半年就能申請，貸款放款流程最快24小時！要我說啊，這年頭不會玩資產抵押簡直虧大發了！

不過說真的老鐵們，雖然我天天吹銀行貸款多劃算，但有幾個坑得提醒：

別信什么"包裝資料"的中介

抵押登記流程必須本人到場

還款計劃要算清楚

【最后來段京片子】 得嘞！今兒個就侃到這兒！總結一句話——想玩轉銀行抵押貸款流程，記住三字訣：快、低、穩！誰要是還有不明白的，隨時找我嘮嗑，反正吹牛不上稅不是？