哎呦喂，各位老鐵們好啊！今兒個咱就用這蘭州拉面味兒的腔調，跟大伙兒嘮嘮那個蘭州房產抵押貸款的門道。不是跟你們吹啊，就上周我還用我家二舅在西關十字那套老破小，愣是貸出了200個達不溜！這事兒我可只告訴你們，隔壁王嬸問我都說只批了50萬...

要說這蘭州抵押貸啊，那真是西北狼的脾氣——看著兇其實好說話！去年我在城關區那個"金城貸"公司，那經理跟我用蘭州話嘮嗑："你這個房子嘛，雖然舊些但是地段攢勁得很！"結果你們猜咋著？評估價直接給我往上浮了30%！

【重點來了】現在這些蘭州貸款中介套路深得很吶！上個月我在安寧區遇到個"零資料貸款"的廣告，過去一看...好家伙！要收15個點手續費！"你這個娃娃不懂，現在銀根緊得很！"最后我還是找了七里河的老馬，人家直接帶我去蘭州銀行辦，就收了3個點茶水費。

跟你們說個行業內幕：現在蘭州房產抵押最劃算的是農商行！我三姑去年在榆中縣的宅基地，在其他銀行都說不符合條件，結果人家蘭州農商行的小伙子開著皮卡就來量房子了！利息才5厘8，比那些網貸平臺不知道高到哪里去了！

誒說到網貸啊...等等我先接個電話..."喂？張經理啊！那個蘭州新區的商鋪抵押再緩緩..."看見沒？現在連蘭州新區的房產都能做二次抵押了！不過這事兒得找本地的貸款顧問，上次有個西安來的中介，連黃河風情線在哪都不知道，這不是鬧呢嘛！

不過說真的，搞蘭州房屋抵押貸款要注意幾個事：

第一要看房本年限，那些說"老房子也能貸"的八成要坑你

第二要查征信記錄，我表哥在西固區就因為花唄逾期被拒了

第三要價比三家，我在蘭州中心樓下問的利率，跟萬達廣場那邊能差1個點！

對對對！差點忘了說！現在蘭州公積金也能搭配著用了！我發小在甘肅省建行上班，說他們新推了個"房抵+公積金"的組合貸，年化才4.2%！不過得是蘭州本地的公積金賬戶...唉，我這種自由職業者就享受不到咯～

最后給大伙兒爆個猛料：聽說蘭州新區馬上要搞個房產抵押貸款的"綠色通道"，專門給那些小企業主放水！哎呦這都嘮了半個鐘頭了...總之記住老哥的話：在蘭州搞貸款，地段>面積>房齡，認準本地銀行，遠離外地中介！

對了對了！最近蘭州二手房市場有點涼，正是抵押貸款的好時候！那些說"現在不放款"的都是忽悠！我昨天才幫雁灘的兄弟辦了200萬的貸款...喂？李總啊！那個抵押貸的事兒...