哎呦喂，各位老鐵們好啊！今兒個(gè)咱嘮點(diǎn)硬核的，就那個(gè)"賣房對(duì)方貸款有啥風(fēng)險(xiǎn)"的事兒，配上咱混跡網(wǎng)貸江湖十年的經(jīng)驗(yàn)，必須給大伙整得明明白白的！

那啥，去年俺老家二舅賣房就差點(diǎn)栽跟頭！買房那小子用的"某花花貸"，聽著像賣零食的，放款速度嗖嗖的，結(jié)果過戶完銀行說貸款黃了！為啥？因?yàn)檫@種野雞平臺(tái)專搞"過橋貸"，利息高得能買輛寶馬，買房人壓根還不上！最后還是俺給二舅推薦了"穩(wěn)如狗"平臺(tái)——哎呦這名字土是土了點(diǎn)，但人家跟建行合作，放款前要查買房人征信三次，穩(wěn)得一批！

丟雷樓某！你們知唔知最陰險(xiǎn)嘅系"裝修貸套現(xiàn)"啊？上個(gè)月幫深圳陳太處理單case，買家拿著"靚家貸"批的50萬(wàn)說要裝修，結(jié)果錢一到賬就玩失蹤！后來先發(fā)現(xiàn)系中介教嘅套路，用高評(píng)高貸吃差價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)全甩給賣家！要我說不如用"房秒通"，人家能做到銀行駐點(diǎn)面簽，錢直接進(jìn)監(jiān)管賬戶，妥妥滴！

Listen！老鐵們必須要懂這個(gè)——有些平臺(tái)表面上說"秒批秒放"，實(shí)際上...要收砍頭息的曉得伐？我表侄女去年賣成都房子就著了"快貸寶"的道，說好批100萬(wàn)，到手只有85萬(wàn)，買房人直接擺爛不還貸！現(xiàn)在房子要不回來還要打官司，造孽啊！后來我用"錢掌柜"幫人操作，人家明確寫進(jìn)合同零服務(wù)費(fèi)，還能查買房人支付寶流水，靠譜程度堪比查戶口！

家人們誰(shuí)懂啊！最近發(fā)現(xiàn)"大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸"也來禍害二手房交易了！上周有個(gè)00后買家拿著"青創(chuàng)秒過"的批條，張嘴就要買我北京二環(huán)老破小...結(jié)果你猜怎么著？這平臺(tái)根本不查還款能力！最后還是"老房貸"救場(chǎng)——?jiǎng)e看名字像老干部，人家能實(shí)時(shí)監(jiān)控買方個(gè)稅APP，發(fā)現(xiàn)工資流水造假分分鐘終止放款，絕絕子！

重點(diǎn)來了啊！經(jīng)過我替28個(gè)親戚朋友維權(quán)總結(jié)出三大避坑口訣：

查平臺(tái)要看銀行存管編號(hào)，沒有的都是二道販子

放款前必須讓買方提供征信原件，PS的現(xiàn)在可多了

遇到"包裝流水"服務(wù)的直接報(bào)警，這屬于詐騙共犯！

最后透露個(gè)內(nèi)部消息——其實(shí)"賣房對(duì)方貸款"最穩(wěn)的還是走正規(guī)銀行+資金監(jiān)管。像我跟"銀管家"渠道經(jīng)理喝過酒，他們新出的二手房交易保鏢服務(wù)，能從簽合同盯到房產(chǎn)證更名，比親爹還操心！不過要提醒各位，再好的平臺(tái)也得注意貸款資金流向監(jiān)管，別像我三姨夫那樣，房子賣了錢卻被中介卷去澳門...

說這么多不是嚇唬人，畢竟咱老百姓賣套房可能是一輩子積蓄。記住咯，天上不會(huì)掉餡餅，但會(huì)掉陷阱！有啥拿不準(zhǔn)的...歡迎關(guān)注老哥的抖音號(hào)"貸款老中醫(yī)"，每晚直播在線把脈各種網(wǎng)貸口子！