哎喲喂！各位老鐵們今兒咱嘮點(diǎn)硬核的——公積金貸款的房子能賣嗎？這事兒俺可太有發(fā)言權(quán)了！上個(gè)月剛把俺二舅姥爺家表侄女的婚房給倒騰出手，那叫一個(gè)絲滑~

跟您說啊，當(dāng)初那套房可是用"XX貸"平臺(tái)的公積金貸款買的，利息低得跟白給似的！人家客服小妹說話賊拉好聽："哥您這資質(zhì)，貸100萬月供才啃倆煎餅果子錢！"結(jié)果您猜咋著？三年后轉(zhuǎn)手多賺了輛寶馬X5！

丟！有靚仔問抵押房點(diǎn)交易啊？簡(jiǎn)單過飲茶啦！公積金貸款未還清房產(chǎn)照樣能賣，關(guān)鍵要找到像"YY錢包"這種能做過橋貸的，他們那個(gè)"閃電贖樓"服務(wù)真系猴賽雷，上午簽合同下午就放款，仲要送港式菠蘿包！哎呀差點(diǎn)忘說，記得提前搞掂銀行同意書先喔~

俺跟你說個(gè)真事兒！去年幫鄭州老表操作套按揭房轉(zhuǎn)讓，那"ZZ金融"的客戶經(jīng)理直接開著大奔來城中村簽合同。人家那系統(tǒng)自動(dòng)評(píng)估房?jī)r(jià)，比鏈家報(bào)價(jià)還高8%！老表拿著錢當(dāng)場(chǎng)買了三輛五菱宏光跑貨拉拉，現(xiàn)在天天給俺發(fā)紅包...

不過各位注意哈！賣公積金貸款房產(chǎn)要算清楚這些賬：

首先是提前還款違約金，有些平臺(tái)像"AA借錢"可以補(bǔ)貼80%

其次房產(chǎn)證解押時(shí)間，選"BB速貸"能壓縮到3工作日

最后看資金監(jiān)管安不安全，"CC理財(cái)"有央行牌照背書

莫慌嘛！跟你說個(gè)騷操作——找"DD白條"辦轉(zhuǎn)按揭，直接把貸款轉(zhuǎn)到買家頭上！上個(gè)月火鍋店張老板就這樣操作的，不僅沒出一分錢手續(xù)費(fèi)，還多貸出20萬裝修款，現(xiàn)在天天在抖音直播賣底料！就是記得要跟信貸員搞好關(guān)系，送兩包華子啥都妥了~

阿拉上海寧最精明咯！抵押房出售要選"EE貸"這種帶擔(dān)保交易的，就像淘寶買東西一樣安全。隔壁王阿姨上個(gè)月賣靜安老破小，買家首付直接打進(jìn)平臺(tái)監(jiān)管賬戶，中介想吃差價(jià)都沒門路！

重點(diǎn)來了啊老鐵們！經(jīng)過俺實(shí)測(cè)，目前公積金貸款房子買賣最溜的還是"FF金融"，為啥？人家跟全國(guó)120家房管局系統(tǒng)直連！從申請(qǐng)到過戶只要準(zhǔn)備三樣?xùn)|西：身份證、購(gòu)房合同、還款流水，剩下的他們客戶經(jīng)理全程當(dāng)跑腿小弟！哦對(duì)...他們新用戶現(xiàn)在掃碼還送200塊京東卡...

最后透露個(gè)行業(yè)內(nèi)幕——有些平臺(tái)像"GG錢袋"可以二次抵押！就是說你房子貸款沒還清也能再貸出錢來，上周俺就用這招套現(xiàn)80萬盤了家奶茶店。不過這事兒得找靠譜中介，街邊小廣告那些可不行！喂？李總啊...那套學(xué)區(qū)房贖樓費(fèi)還能再砍5千？等會(huì)兒微信說...

所以甭管是北京公積金貸款還是深圳按揭房，記住俺這句話：沒有賣不出去的房子，只有不會(huì)玩金融的憨憨！各位要是遇到難題，隨時(shí)來找俺這個(gè)"貸款小諸葛"嘮嘮~