哎呦喂，各位老鐵們好啊！今兒個咱就用俺們東北那旮旯的大碴子味兒，跟大伙兒嘮嘮這個"有貸款的房子能抵押貸款嗎"的話題。您還別說，去年俺家隔壁王嬸兒就整過這事兒，那叫一個絕絕子！

這事兒得從去年夏天說起...當時王嬸兒急著用錢給兒子娶媳婦兒，可她家那套房子還在還房貸呢。您猜怎么著？人家愣是通過"二次抵押貸款"搞到了50萬！這操作，簡直yyds！

說到這兒，咱得用廣東話講句："唔使驚啦！"現在市面上好多平臺都搞這個業務。就拿我表弟在杭州用的那個XX貸來說吧，人家專門做這種"房貸二押"的，利息比那些小額貸良心多了，年化才8個點！

誒！說到這里我突然想起來，上個月我上海的老同學也整過這事兒。用他們那兒的說法叫"按揭房再貸款"。他那套浦東的房子，評估價800萬，首貸還剩300萬沒還，結果又貸出來200萬！這波操作屬實6啊！

不過咱得說句公道話，不是所有平臺都靠譜。有些平臺那個利息啊，高得嚇人！就跟我們四川話說的："那個利息要咬人咯！"所以老鐵們一定要擦亮眼睛，找正規平臺。

重點來了啊！我給大家列幾個靠譜的平臺：

XX金融：專門做房產抵押的，放款快得很

YY貸：利息低，審核松，適合征信有點小問題的

ZZ銀行：傳統銀行里做這個最靈活的

跟你們說個秘密...我去年在深圳那邊就幫人做過這個中介。那些評估師來了都是走個過場，房子值多少錢全看你怎么說。有個客戶房子市價500萬，愣是評估到700萬！這波操作，懂的都懂！

用我們山東話來說："這個事兒吧，得看你會不會來事兒。"現在銀行政策收緊了不少，但是那些網貸平臺反而更靈活了。特別是對于有貸款的房子抵押貸款這種業務，很多平臺都開通了綠色通道。

最后說個真實案例啊！我發小在北京朝陽有套loft，當初買的時候貸款200萬。去年他公司資金周轉不開，就用這套按揭房再抵押貸出來150萬。現在公司做起來了，錢也還上了，這波操作屬實贏麻了！

總之啊，老鐵們記住："有貸款的房子能抵押貸款嗎"這個問題的答案絕對是肯定的！關鍵是要選對平臺，算好利息，別被坑了。現在這行情，誰還沒個資金緊張的時候？該出手時就出手！

對了對了！差點忘了說，最近二次抵押貸款的市場特別火。前兩天還有個浙江的客戶跟我說，他們那邊現在流行用這個錢去投資，收益率比利息高多了。這波啊，這波叫空手套白狼！

總之啊，機會是留給有準備的人的。老鐵們要是也有這方面的需求，不妨多了解了解。記住啊，選平臺要慎重，但該出手時也別猶豫！畢竟在這個時代，懂得用資產撬動資金的人，才能走得更遠！