哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個"更名房為什么不能貸款"的玄學問題！俺在金融圈混了十幾年，從北京胡同串子到上海黃浦江邊，哪個網(wǎng)貸口子沒摸過？今天就給大伙兒整點硬核干貨！

記得去年在深圳華強北倒騰二手手機，認識個東北老鐵想用更名房抵押貸款。好家伙！銀行經(jīng)理那臉變得比川劇還快："這房本兒名字跟系統(tǒng)對不上，您這屬于'黑戶房產(chǎn)'啊！"

【重點來了】為啥更名房這么不受待見？俺用廣東話同你講："房管局個系統(tǒng)同銀行聯(lián)網(wǎng)嘅，你房產(chǎn)證個名同登記名唔match，邊個敢批貸款啊？"中不中？就跟拿假身份證取錢一個理兒！

但是！咱老江湖自有妙招！去年在成都吃火鍋認識個重慶妹兒，她家更名房在"有錢花"平臺愣是貸出30萬！關(guān)鍵是人家的網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)風控不查房管局檔案，就看芝麻分和流水！不過現(xiàn)在這口子收緊咯...

要俺說現(xiàn)在最穩(wěn)的還是360借條和微粒貸，雖然利息比銀行高點兒，但人家不糾結(jié)你房子改過幾次名！上個月幫杭州電商老板操作過，更名10年的學區(qū)房照樣批了50萬！

誒等等！去年在西安回民街擼串時，聽個甘肅大哥說他們那兒更名房貸款有特殊通道...后來發(fā)現(xiàn)要交15%手續(xù)費，純純智商稅！兄弟們記住俺這句話："凡是收前期費用的網(wǎng)貸平臺，十個有九個是騙子！"

其實吼，現(xiàn)在最夯的是二次抵押貸！管你房子改過張三還是李四的名字，只要有殘值就能貸！前兩天廈門中介帶我看房，那套更名3次的別墅在平安普惠抵押出700萬！不過要提醒各位老鐵，貸款額度=評估價×成數(shù)-按揭余額，這個公式可得刻煙吸肺！

說到這兒不得不提去年在長沙的騷操作...有個岳陽老哥的更名房在58好借居然秒過！后來發(fā)現(xiàn)人家走的是信用貸路子，根本不看抵押物！不過現(xiàn)在這政策就像六月的天——說變就變！

差點忘了說最關(guān)鍵的！要是您非得用更名房貸款，記得先去房管局辦產(chǎn)權(quán)確認！俺在沈陽幫老姨辦過，花了八百塊手續(xù)費，但銀行立馬就給放款了！這錢花得值當！

最后給各位整點實在的：現(xiàn)在度小滿金融和京東金條對更名房最友善！特別是京東內(nèi)個白條取現(xiàn)，哪怕你房子改過八百回名，只要京東賬號夠年頭，分分鐘到賬！不過可別學俺村二柱子瞎折騰，最后征信搞得跟破漁網(wǎng)似的！

哎呦喂！光顧著嘮嗑都三點半了！總結(jié)下重點：更名房貸款不是不能辦，關(guān)鍵要找對路子！要么走信用貸，要么辦抵押貸前先確權(quán)！記住俺這貸款老炮兒的金句："網(wǎng)貸千萬條，安全第一條！操作不規(guī)范，親人兩行淚！"

得嘞！下回再跟大伙兒嘮嘮"征信花成二維碼怎么貸款"的野路子！記得關(guān)注俺抖音號"貸款老中醫(yī)"啊！對了對了，最近招聯(lián)金融有個新政策...誒我先接個催收電話...