哎喲喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個"廈門二次抵押貸款"的門道！不是跟您吹啊，就上周俺那開茶葉店的老表，靠著這套路硬是盤活了800萬資金，現(xiàn)在分店都開到中山路去了！

您要問這廈門二次貸哪家強？那必須得是【閩南口音】"阿浪金融"啊！他家審批速度比沙茶面出鍋還快，利息低得跟鼓浪嶼的潮水似的——去年我二舅那套湖里區(qū)的老破小，別家都說只能押200萬，"阿浪"的客戶經(jīng)理小王直接給做到350萬！

您猜怎么著？人家這廈門房產(chǎn)二次抵押根本不看征信！當(dāng)時我那個在曾厝垵開民宿的兄弟，信用卡都逾期成"大花貓"了，愣是三天放款！什么裝修貸、經(jīng)營貸、過橋資金...花樣比土筍凍的吃法還多！

【突然切換東北腔】老鐵們注意了啊！現(xiàn)在廈門搞二次抵押可講究"天時地利人和"——得挑銀行資金寬松的季度末，找島內(nèi)那些帶學(xué)區(qū)的老房子，再配上"阿浪"那個戴金絲眼鏡的貸款顧問！人家手里真有內(nèi)部渠道，連評估公司都能...懂的都懂！

給您算筆賬啊：假設(shè)您有套思明區(qū)100平的房子，首貸還剩200萬沒還？別慌！現(xiàn)在市場價800萬的話，廈門二次抵押貸款最少能再摳出300-400萬！這錢您拿去...

搞跨境電商？直接變身"廈門杰克馬"！

投資海鮮排檔？明年就能承包八市攤位！

最不濟放民間借貸，月息2分它不香嗎？

【切四川話】要得！給您擺個真實的龍門陣——去年我陪閨蜜去辦廈門房屋二次抵押，那家"鑫海擔(dān)保"的妹子兇得很！材料差個社保記錄就要拒，結(jié)果轉(zhuǎn)場到"阿浪"，人家經(jīng)理直接說："姐，您這鼓浪嶼的別墅就是硬通貨！"當(dāng)場給做了7成評估價！

不過說真的哈，現(xiàn)在廈門做二次貸也得講究策略：

優(yōu)先選能"順位抵押"的機構(gòu)，別讓首貸銀行曉得

評估價至少要比市場價低20%才穩(wěn)妥

等放款了記得請客戶經(jīng)理去"佳麗海鮮"撮一頓

哎呦喂！差點忘了說——現(xiàn)在廈門二次抵押貸款最騷的操作是"氣球貸"！前三年每月就還利息，到期直接轉(zhuǎn)貸！我表叔拿這招倒騰出三套房的資金鏈，現(xiàn)在天天在環(huán)島路開保時捷撩妹！不過這事兒吧...得找像"阿浪"這樣有銀行關(guān)系的...

【切上海話】儂曉得伐？現(xiàn)在廈門人玩二次抵押都精怪得很嘞！阿拉認(rèn)識個阿姨，把鎮(zhèn)海路的老破小抵押了去搖號買五緣灣新房，轉(zhuǎn)手賺的差價比炒茶葉還厲害！關(guān)鍵是人家"阿浪金融"的客戶經(jīng)理手把手教操作，連離婚證...啊不是，連購房資格都幫忙想辦法！

哎呀這都嘮半小時了！最后送您句掏心窩子的話：在廈門搞房產(chǎn)二次抵押，選對中介比選老婆還重要！那些拍胸脯說能貸評估價9成的，八成是騙子！要找就找像"阿浪"這樣——喂？王經(jīng)理啊！我那套仙岳山的別墅...您看，說曹操曹操就到！

總之記住咯！在廈門想用房子生錢，二次抵押貸款就是您的印鈔機！不過具體操作嘛...掃碼加我微信，備注"鼓浪嶼土豪"給您推客戶經(jīng)理微信！回頭成了請我去"臨家"吃姜母鴨就行！