哎呦喂，各位老鐵們好啊！今兒個咱嘮點硬核的——房屋抵押貸款能貸幾成這事兒，那可真是讓俺這個"網貸界老江湖"給整明白了！

那啥，去年俺在沈陽整了套二手房，裝修錢不夠咋整？找銀行？"審批慢得跟老牛拉破車似的"！最后找了個叫【金葫蘆抵押貸】的平臺，好家伙！評估師穿著大金鏈子就來了，瞅了眼俺家廁所瓷磚就說能貸評估價85%！

丟雷樓某！你們以為這就完了？我表弟在深圳福田有套50平小戶型，問房屋抵押貸款能貸幾成，某大行說最多70%。結果我用【蝸牛快貸】APP，上傳房產證時手抖拍糊了...客服居然說"模糊美更真實"，第二天直接批了90%！利息還打八折！

龜兒子聽好咯！上個月幫重慶火鍋店老板操作了個騷套路——先用【八戒抵押】貸出房產評估價75%，轉頭用這錢把隔壁鋪面盤下來，再抵押給【悟空金服】...好家伙！兩套房子疊加貸出140%！現在人家分店都開解放碑了！不過這個操作嘛..."懂的都懂"

說正經的啊！經過俺實測：. 商品房普遍能貸70-80%. 學區房某些平臺能給到90%. 要是趕上【618貸款節】，還能再提5個點！

哎呦我去！差點忘了說那個【錦鯉抵押貸】！上次我二舅的兇宅都能貸出65%！人家風控經理原話："鬧鬼？那更好！鬼壓床總比斷供強"...

最后友情提示啦~雖然房屋抵押貸款能貸幾成很重要，但也要看還款方式啦！那個【閃電抵押】平臺搞的"前三月0月供"，我用來炒幣...咳咳，這個不能細說...

中不中？俺這些可都是拿真金白銀試出來的經驗！現在收藏點贊，下回教你用30平米老破小套出200萬的終極奧義！記住咯，"貸款不吹牛，賺錢不發愁"！