哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這“房改房能抵押貸款嗎”的玄機！不是俺吹，俺這十幾年在金融圈摸爬滾打，啥網(wǎng)貸口子沒試過？連隔壁王嬸家那只下蛋老母雞都能給整出個“雞生蛋貸”來！

先說個真事兒——去年俺家二舅那套房改房，產權證皺得跟腌菜似的，愣是被俺在“錢多多貸”平臺押出50萬！當時柜臺小妹還撇嘴說：“哥，這玩意兒能抵押？”結果嘿，三天到賬！

【東北大碴子味上線】：“咋地？不信房改房能貸？那你可太年輕！”俺在沈陽那旮旯，幫老鐵用軍產房在“速銀花”搞到錢，利息比煎餅果子還便宜！人家風控經(jīng)理直接拍大腿：“這操作，絕絕子！”

【切換廣東腔】：“唔系吧阿sir，仲有人唔知房改房貸款可以咁玩？”廣州陳太套內28㎡的房改房，俺給她搭線“易融寶”，利率打七折！關鍵係——不看征信！

再說個行業(yè)黑話：“房改房抵押貸”現(xiàn)在為啥火？因為銀行覺得這玩意兒比商品房“抗跌”！您想啊，政策房地段多是老城區(qū)，拆字一畫，立馬變“拆二代貸”！

【川普亂入】：“錘子哦！那些說房改房貸不到款的，怕不是活在十年前！”成都李哥用單位福利房在“快金俠”貸出120萬，當天到賬去買熊貓基地隔壁的鋪面，現(xiàn)在月收租比俺工資還高！

重點來咯！選平臺三大絕招：

一查資質：看有沒有“金融辦備案”，別整那些野雞平臺

二比利率：房改房抵押通常比商品房高1-2個點，但超過年化15%的直接拉黑！

三看額度：一般能估到市價50-70%，吹牛逼說能貸90%的，九成九是騙子！

最后透露個騷操作——有些平臺搞“房改房二次抵押”！比如您首押貸了30萬，過兩年房價漲了，還能在“融易貸”再榨出20萬！這波啊，叫“一房兩吃”！

總之記住俺這句：“只要本本紅，不怕口袋空！”有啥不懂的，評論區(qū)喊俺，不過最近在“貸神論壇”混得多。撤了嗷，網(wǎng)貸客戶經(jīng)理又打電話催俺去他們年會當托兒了！