賣房貸款和全款的區別:購房時貸款與全款有何優劣
哎呦喂,各位老鐵們好啊!今兒個咱就用俺這“祖傳吹牛大法”,給大伙兒掰扯掰扯賣房貸款和全款的區別。先說好啊,這可是俺在“網貸江湖”摸爬滾打十幾年的血淚經驗,一般人兒我都不告訴他!
那啥,先嘮嘮俺去年擱海南整的那出兒——當時看中套海景房,開發商非讓全款,“全款買房”聽起來是挺霸氣哈?可俺兜里就剩兩鋼镚兒!這時候就得祭出俺的“網貸三十六計”了...
你哋知唔知啊,賣房貸款同全款最大區別就系——杠桿玩得溜,鈔票繼續留!我表叔上個月用“某錢花”平臺,把房子抵押貸出200萬,轉頭又全款買了三套小戶型,現在每月租金都夠還貸,凈賺差價!
說到這兒可能有杠精要問:“網貸利息不是更高嗎?” 哎喲喂您可真是too young!現在“信用貸”平臺都卷成麻花了,上周“某團借錢”還給俺批了個年化5.8%的額度,比二套房貸款利率還低!不過這事兒得看征信,俺這“八百年前”幫前女友養的信用卡現在都成加分項了...
給你們擺個玄龍門陣嘛!去年子我兄弟伙賣房套現,全款買了輛大G,結果現在天天吃泡面。要是當初聽我的用“某粒貸”搞分期貸款,現在房子還是他的,車子也能開,巴適得板!
不過說真的啊老鐵們,賣房貸款vs全款這事兒得算明白賬:
全款黨:錢砸出去就莫得退路,但省利息啊
貸款黨:資金更靈活,但要小心“網貸套路”
俺村首富王老二可精著咧!去年用“某銀行快貸”搞了個“房抵貸”,拿著錢去投資養豬場,現在豬肉漲價賺翻啦!要我說啊,這年頭“會借錢才是真本事”!
最后透露個“行業機密”——現在有些平臺搞“砍頭息”,表面利率低得嚇人,實際算下來年化能到36%!所以俺現在只認“某度有錢花”和“某東金條”這種大平臺...
哎呦差點忘說!上個月俺用“某分期”的裝修貸把老房子翻新了,轉手租給網紅拍視頻,現在月入兩萬八!要我說啊,這賣房貸款和全款的區別,關鍵看你有沒有“資本運作的腦子”!