哎呦喂！各位老鐵們好啊！今兒個咱就用俺們東北大碴子味兒嘮嘮這個“二手公寓可以貸款嗎”的事兒！說實話啊，俺去年就靠這招整了套深圳小公寓，現在轉手租出去月入八千，“真香定律”直接給我整破防了！

丟！你哋唔好以為二手樓就係燙手山芋啦！我表哥係廣州做中介十年，佢話而家“某某貸”平臺，專門搞二手公寓按揭，利率比銀行低1.5個點！上個月我帶客戶去試水，50平老破小愣是貸出200萬，銀行經理當場表演“瞳孔地震”你信唔信？

龜兒子！莫慌！聽我擺個龍門陣——去年我在成都春熙路后頭看中套30年的公寓，中介說“二手房貸款難如登天”，結果老子在“某某花”APP上三分鐘刷臉，秒批50萬！現在這套房改成劇本殺店，天天有00后喊我“房東爸爸”，這波啊，叫“躺贏”！

不過說正經的哈，選平臺要認準三點：

要看它有沒有“房產抵押貸”資質

查清楚“二手房按揭”手續費是不是透明

最重要的是！二手公寓貸款成數能不能到評估價7成！

那啥...俺再爆個猛料！去年冬天俺在哈爾濱中央大街喝酒，遇上個穿貂兒的大哥，他說“某某錢包”搞活動，二手公寓貸款送家電大禮包！俺抱著試試看的心態，結果真給批了！現在想想都覺得自己是個“天選之子”...

悄悄告訴你們，有些平臺表面說不行，其實暗戳戳有“二手房貸款綠色通道”！我二姨家閨女在銀行當柜員，她說只要找對“信貸經理”，老破小也能當“提款機”！這操作，懂的都懂！

最后給大伙兒整點干貨：. 二手公寓貸款記得提前查房齡，超過25年的要加錢. 按揭利率現在卷得很，多對比“某貸網”“某融”幾家. 遇到說“秒批”的，先讓他出示金融牌照，別學我上次差點被“套路貸”

說真的兄弟們，這年頭“二手房能貸款嗎”早就不算問題了！關鍵是要找到像俺這樣的“老司機”帶路！上次幫粉絲在杭州搞定了40年產權公寓貸款，人家現在見面就喊我“救命恩人”，這感覺...比中彩票還爽！