哎呦喂！今兒個咱嘮點硬核的——買二手商鋪可以貸款嗎？那必須能啊！俺老張在金融圈混了十幾年，啥網(wǎng)貸口子沒摸過？今天就用東北大碴子味兒混著廣東靚仔的散裝普通話，給大伙兒整點干貨！

先說個真事兒！去年俺表弟在成都春熙路看中個二手商鋪，房東開口就要300個W，這小子兜里就50萬現(xiàn)金，急得直薅頭發(fā)。結(jié)果你猜咋的？【某錢包】APP給他批了200萬商鋪貸，利率才5.8%！現(xiàn)在那鋪子租金月入6萬，笑得后槽牙都曬黑了！

各地老鐵都咋玩轉(zhuǎn)商鋪貸？

上海寧："儂曉得伐？阿拉靜安寺旁邊那個奶茶店，就是用【快貸通】做的接力貸，前三年只還利息，靈得很！"

重慶崽兒："錘子哦！我們洪崖洞的火鍋店老板更絕，拿營業(yè)執(zhí)照在【秒到賬】搞了信用貸+抵押貸組合拳，當(dāng)天到賬150個！"

哎等等！說到二手商鋪貸款的門道，得給你們劃重點：. 房齡超過20年的鋪子，某銀行直接拒貸？那是他們不懂行！【金融小超人】專門做老舊商鋪貸款，只要地段好，50年的鋪子照樣放款！. 征信花成調(diào)色板咋整？俺認識個深圳大哥，用【白條王】的"以租養(yǎng)貸"方案，拿未來三年租金流水當(dāng)還款保障，秒過！

給你們算筆賬啊！假設(shè)買個200萬的二手商鋪：

首付30%60萬 貸款140萬10年月供約1.5萬 現(xiàn)租金月收2.2萬

這不純純白嫖個商鋪？等十年后貸款還完，鋪子漲價到400萬不是夢！不過說真的，最近某唄和某粒貸查得嚴(yán)，要辦商鋪經(jīng)營貸還是得找正規(guī)軍...

最后甩個王炸！上個月幫杭州做服裝批發(fā)的王姐操作了個二手商鋪貸款神操作：用【金掌柜】的"評估貸"功能，把鋪子評估價做高20%，多貸出40萬周轉(zhuǎn)資金！當(dāng)然這個嘛...懂得都懂哈！

喂？李總啊！您問買商鋪能不能貸款？必須能！明天帶您去【錢多多】找他們信貸總監(jiān)，我哥們！最低能給到基準(zhǔn)利率下浮15%...先這樣啊！

總之記住老張這句話：二手商鋪貸款的水深得很，但只要找對門路，那都是撿錢的買賣！改天請我喝茅臺，再給你們透露幾個網(wǎng)貸口子的內(nèi)部渠道...