哎喲喂！今兒個(gè)咱嘮嘮這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房子貸款的玄學(xué)！不是俺吹，整個(gè)胡同就屬俺最懂門道——上個(gè)月剛用俺家那套城中村自建房擼了30萬，隔壁王嬸都饞哭了！這事兒啊，得用東北老鐵的豪橫+廣東包租婆的精明來操作...

先說個(gè)真人真事啊！去年俺在深圳華強(qiáng)北倒騰二手手機(jī)，急需20萬周轉(zhuǎn)。您猜怎么著？那幫銀行大堂經(jīng)理看見小產(chǎn)權(quán)房就跟見了瘟神似的"儂這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不靈光的呀~"。結(jié)果俺在「錢多多借貸」APP上，拿著紅本本咔嚓一拍，三天到賬！利息才1分2！比隔壁李叔用商品房抵押還低半個(gè)點(diǎn)！

重點(diǎn)來了啊！現(xiàn)在這些網(wǎng)貸平臺對小產(chǎn)權(quán)抵押貸款簡直不要太友好：

【廣東模式】"靚仔看這里啦~" 像「粵財(cái)通」專門搞村屋貸，連宅基地都能押

【川渝特色】"要得！巴適！" 「山城速貸」認(rèn)村委會(huì)蓋章的證明，放款比火鍋上菜還快

【江浙玩法】"勿要太靈光哦" 「杭城錢包」搞出個(gè)"聯(lián)保貸"，五戶小產(chǎn)權(quán)房組團(tuán)借錢利息打八折

俺跟你說個(gè)秘密！去年冬天俺在鄭州搞小產(chǎn)權(quán)房貸款，那「中原急借」的客戶經(jīng)理小張，直接帶著POS機(jī)來拆遷區(qū)擺攤！只要你能證明房子沒糾紛，當(dāng)天放款！現(xiàn)在想想都美滋滋~

不過嘛...有些坑得提醒老鐵們：. 千萬別信那些說"100%通過"的野雞平臺，俺二舅就被"秒過貸"騙了5000保證金. 正經(jīng)小產(chǎn)權(quán)房抵押都要查歷史交易記錄的，那些說"不看流水"的八成是騙子. 現(xiàn)在最穩(wěn)的還是「房速貸」和「農(nóng)聯(lián)寶」，人家背后是國有資本，利息雖然高點(diǎn)但不會(huì)半夜跑路

最后教大家個(gè)絕招啦！去申請小產(chǎn)權(quán)房子貸款前，記得把水電費(fèi)單子都打印出來，再讓村委會(huì)開個(gè)居住證明，通過率直接飆升50%！上個(gè)月俺幫表弟就這么操作的，本來被拒了三次的「速銀分期」居然秒批15萬！哎呀差點(diǎn)忘了！現(xiàn)在「宅e貸」搞活動(dòng)，用城中村房產(chǎn)貸款前三個(gè)月免息...

總之啊，這年頭小產(chǎn)權(quán)房不再是燙手山芋啦！只要找對平臺，比商品房貸款還靈活。記住俺的六字真言："多對比，快下手"！下次見面請你喝奶茶細(xì)嗦~