哎呦喂！今兒咱嘮嘮這銀行購房貸款的門道，不是俺吹，俺可是在金融圈混了十幾年，從東北老鐵到廣東靚仔，哪個地界的貸款套路俺門兒清！

(撓頭) 您要問咋知道的？去年俺在上海陸家嘴搓麻將，隔壁桌一銀行行長喝高了，拉著俺說他們行的房貸利率能砍到3.8%，當時就把俺驚得胡牌都打錯了！

咱先說這首套房貸款啊，(點煙) 您要是沒買過房，那可得逮著四大行薅羊毛！建行那個"安居貸"嘿，去年給俺表弟批了200萬，審批速度比外賣小哥送餐還快——當然俺表弟現(xiàn)在天天吃泡面還貸就是另一回事了...

(拍大腿) 說到二套房貸款，就得提俺在杭州認識的個中介老哥。人家搞了個"接力貸"，愣是把70歲老大爺包裝成主貸人，兒子當共同還款人，利率直接按首套算！這操作騷不騷？不過后來被銀監(jiān)會盯上就...咳咳...

俺在成都吃火鍋時認識個公積金貸款專家，(涮毛肚) 人家說現(xiàn)在各地政策松得很！像重慶那邊，夫妻雙方都繳存的話，最高能貸120萬！不過要提醒您啊，這玩意兒得排隊，俺二舅等了仨月，等的都想全款了——當然他最后發(fā)現(xiàn)兜里錢只夠買廁所。

最近不是流行經(jīng)營貸買房嘛！(神秘兮兮) 上個月深圳有個哥們，注冊了個空殼公司，愣是把房貸利率從5.6%干到3.2%。不過您可別學，現(xiàn)在銀保監(jiān)查得嚴，那哥們現(xiàn)在天天接銀行回訪電話，比接女朋友電話還勤快！

(突然正經(jīng)) 說真的，選房貸銀行得看三點：

一看利率是不是真香

二看違約金是不是坑爹

三看信貸員是不是老實人

俺在鄭州就遇見過個信貸員，嘴上說利率4.1%，合同里藏著個"浮動條款"，第二年直接漲到5.6%，好家伙比股票漲得還猛！

最后說個絕的！(壓低聲音) 去年北京有個樓盤，開發(fā)商和銀行搞"貼息貸款"，前兩年利息全返！俺那發(fā)小買了套90平的，每月月供8000，返現(xiàn)7500，等于白住！當然現(xiàn)在這政策已經(jīng)...

總之啊，這購房貸款的水比俺老家松花江還深！您要是真想上車，記住俺的八字真言："多問幾家，別信鬼話"。行了，俺得去接催收電話了，下回給您嘮嘮信用貸怎么玩出花！