哎呦喂！今兒個(gè)咱可得好好嘮嘮這個(gè)“民房抵押貸款”的門道！不是俺吹啊，就俺這混跡金融圈十來年的老油條，啥網(wǎng)貸口子沒踩過坑？但要說最穩(wěn)當(dāng)、最得勁兒的，還得是拿自家房子去押錢！

咋的？不信吶？去年俺二舅在沈陽(yáng)那旮旯，老破小筒子樓愣是押出80萬(wàn)！利息比隔壁王嬸兒存的銀行定期還低！【重點(diǎn)來了】現(xiàn)在這民房抵押貸款啊，連城中村自建房都能搞，審批快得跟高鐵似的！

丟雷樓某！你哋知唔知啊？上個(gè)月幫東莞開廠嘅陳生搞掂【商業(yè)貸款】，紅本冇嘅宅基地，三日就落袋200個(gè)！利率才4厘8！不過要認(rèn)準(zhǔn)有消費(fèi)金融牌照嘅平臺(tái)啦...

記得2018年那會(huì)兒，俺在鄭州被個(gè)小貸公司坑慘嘍！現(xiàn)在學(xué)精了——房屋抵押貸款必須看三點(diǎn)：

有沒有銀保監(jiān)會(huì)爸爸罩著

合同里是不是寫清楚"等額本息"

提前還款違約金超不超過1%

哎呦我去！差點(diǎn)忘說個(gè)騷操作！現(xiàn)在按揭房二次抵押也玩得轉(zhuǎn)！去年杭州張哥房子還剩60萬(wàn)貸款沒還呢，直接又押出120萬(wàn)開了家火鍋店，現(xiàn)在分店都開到三亞了！這波啊，叫空手套白狼！

龜兒子些莫急！聽老子擺個(gè)玄龍門陣！上個(gè)月重慶解放碑有個(gè)姐們兒，30平老破小押了150萬(wàn)！【核心秘訣】人家把學(xué)區(qū)房屬性包裝成了"教育投資概念"！評(píng)估公司那幫哈兒直接按周邊新房給價(jià)！不過要找有房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)哈...

跟你們透?jìng)€(gè)底兒！現(xiàn)在民房抵押借款最野的路子是...找那種跟四大資產(chǎn)管理公司有合作的平臺(tái)！像俺去年經(jīng)手的河北燕郊案例，70平商住兩用公寓押出評(píng)估價(jià)120%！為啥？人家背后是信達(dá)資產(chǎn)兜底！當(dāng)然這個(gè)要簽債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的...

您猜怎么著？現(xiàn)在連共有產(chǎn)權(quán)房都能玩兒抵押！朝陽(yáng)區(qū)李奶奶跟政府五五分的那套，愣是通過擔(dān)保公司運(yùn)作押出65萬(wàn)！不過得注意啊，這種必須要有共同抵押人簽字畫押！對(duì)了對(duì)了，最近流行抵押貸置換按揭貸，能省下一輛寶馬X5！

中不中？俺這干貨可比那幫穿西裝打領(lǐng)帶的理財(cái)經(jīng)理得勁多了吧！記住俺的六字真言："押房子，找持牌"！下回給你們嘮嘮怎么用經(jīng)營(yíng)性抵押貸款套出裝修貸的額度...那操作才叫一個(gè)絕...