哎呦喂！今兒個(gè)咱老李可得跟大伙兒嘮嘮這個(gè)按揭房二次抵押貸款的玄機(jī)！上個(gè)月俺那套廣州天河區(qū)的破房子，愣是讓俺從銀行摳出200萬現(xiàn)金，現(xiàn)在天天喝著茅臺(tái)數(shù)錢玩——您猜咋整的？且聽俺用京津冀魯豫東北川渝粵十八省方言給您掰扯明白咯！

咱說這按揭房可以再次抵押貸款嗎？那必須能啊老鐵！去年俺家二舅在沈陽整那套萬科，首付才30%，剩下70%按揭還了3年。結(jié)果您猜咋著？用"房抵貸"在平安銀行又貸出來150萬！利率才4.9%，比網(wǎng)貸口子良心多了去！

誒嘛先莫急到貸款！老子跟你講嘛，去年我在成都春熙路吃火鍋遇到個(gè)貸款中介，龜兒子說能幫我把按揭中的房子二次抵押搞出300萬...結(jié)果是個(gè)套路貸！幸虧老子跑得快哦！

所以話呢按揭房抵押貸款一定要揾正規(guī)機(jī)構(gòu)啦！我表叔套番禺嘅樓，通過建設(shè)銀行做二押，評(píng)估價(jià)打7折仲可以貸到款。關(guān)鍵系月供等額本息壓力細(xì)好多，真系頂呱呱！

等等！差點(diǎn)忘說重點(diǎn)！您要問按揭房再貸款需要什么條件？第一得還貸滿1年，第二房子得升值，第三您征信不能太花...喏，這是俺在工商銀行APP查的流程截圖，看到?jīng)]？LPR利率加85個(gè)點(diǎn)，比某寶借唄劃算不是一星半點(diǎn)！

中！咱再說說這房屋二次抵押貸款的騷操作！去年俺鄭州那套小三房，找中原銀行做的"余值貸"，評(píng)估價(jià)200萬的房子，按揭還剩80萬，愣是又貸出來70萬！您猜俺拿這錢干啥了？投資了比特幣...哎喲別別別說了！

竹板這么一打啊，別的咱不夸！夸一夸這二次抵押貸款頂呱呱！您要問哪家銀行利息低？聽我給你扒一扒——招商銀行的"房抵快貸"，3天放款不是神話！

不過說真的老哥們，按揭房再抵押雖然爽，可別學(xué)俺瞎投資啊！最好用來企業(yè)經(jīng)營或者裝修學(xué)區(qū)房這類保值操作。去年俺鄰居老王就是把貸出來的錢全扔P2P里，現(xiàn)在天天蹲天橋底下要飯呢...

總之啊，這按揭房可以再次抵押貸款嗎？必須能！但咱得記住三點(diǎn)：選大銀行、算清月供、別碰高利貸！要是您手頭有按揭房，趕緊去銀行個(gè)貸中心咨詢咨詢，說不定明天就能開上保時(shí)捷！誒對(duì)了，俺那200萬貸款合同還在兜里...哎喲我去！讓老婆當(dāng)廢紙賣了！