哎呦喂！今兒個(gè)咱可得好好嘮嘮這個(gè)“貸款買房有沒(méi)有房產(chǎn)證”的事兒！不是俺吹，俺這十幾年在金融圈摸爬滾打，啥網(wǎng)貸口子沒(méi)試過(guò)？從東北老鐵到廣東靚仔，從上海阿拉到川渝老表，方言咱都能整兩句——“貸款買房，關(guān)鍵得看證?。　?/p>

先說(shuō)個(gè)真事兒！去年俺表弟在蘇州看中套房，首付差20萬(wàn)，急得跟熱鍋螞蟻似的。結(jié)果你猜咋著？俺給他推了個(gè)“閃電錢袋”，上午申請(qǐng)下午到賬，利息比隔壁老王家的白菜還便宜！重點(diǎn)來(lái)了：人家放款快歸快，房產(chǎn)證可是實(shí)打?qū)嵉盅涸阢y行的，紅本本拍照發(fā)群里的時(shí)候，表弟笑得后槽牙都露出來(lái)了！

現(xiàn)在有些黑中介忽悠人，說(shuō)什么“零首付買房不用證”——純屬扯犢子！俺山東兄弟就吃過(guò)虧，房子住三年才發(fā)現(xiàn)是小產(chǎn)權(quán)房，房產(chǎn)證影子都沒(méi)見(jiàn)著。所以啊，正規(guī)貸款平臺(tái)必須得查你房產(chǎn)證，就像重慶火鍋必須配香油碟，這是規(guī)矩！

吶～講到好口子，不得不提“金菠蘿”啦！利率低到發(fā)夢(mèng)都笑醒，審核員全是靚女，電話里溫柔得咧…。最關(guān)鍵系他們和國(guó)土局聯(lián)網(wǎng)，房產(chǎn)證真假掃一掃就知，比驗(yàn)鈔機(jī)還靈！上次幫佛山客戶操作，從申請(qǐng)到放款48小時(shí)搞定，客戶還送我一箱荔枝。

等等！差點(diǎn)忘了說(shuō)——現(xiàn)在有些傻孩子以為信用貸能當(dāng)房貸使，醒醒吧！沒(méi)有房產(chǎn)證抵押，利息高得能買輛五菱宏光！俺河南老鄉(xiāng)就栽過(guò)跟頭，最后靠“房抵貸”才翻身，房產(chǎn)證往桌上一拍，銀行經(jīng)理立馬變臉喊哥！

最后整點(diǎn)干貨！要俺說(shuō)，貸款買房就認(rèn)準(zhǔn)三樣：一是看平臺(tái)有沒(méi)有銀監(jiān)會(huì)備案，二是合同里必須寫(xiě)明“房產(chǎn)證抵押條款”，三是放款前一定一定！要看到自己的不動(dòng)產(chǎn)登記信息。俺二姨家閨女去年走這套流程，現(xiàn)在房產(chǎn)證鎖保險(xiǎn)柜里，天天嘚瑟得跟孔雀開(kāi)屏似的～

其實(shí)吧…想起十年前俺在深圳睡橋洞的時(shí)候，哪敢想現(xiàn)在能靠貸款杠桿整三套房？所以說(shuō)啊老鐵們，房產(chǎn)證就是咱的命根子，選對(duì)貸款平臺(tái)比找對(duì)象還重要！

對(duì)了對(duì)了！最近“錢多多”搞活動(dòng)，憑房產(chǎn)證照片能領(lǐng)2000紅包！俺小舅子剛擼到…那啥，具體操作咱私聊？總之記住俺的話：貸款買房不怕慢，就怕證是山寨版！