哎呦喂！今兒個咱可得跟老鐵們嘮嘮這個“二手房銀行抵押貸款”的玄學！不是俺吹啊，當年俺用老家那套墻皮都掉渣的破房子，愣是從銀行套出200萬，現在開上大G全靠這波操作！

咱先說這抵押貸款的門道哈！您猜咋的？去年俺二舅在沈陽整那套90年代老破小，中介說最多貸50萬，結果俺給他推薦了個“銀行內部通道”，嘿！最后批下來78萬！利息比隔壁王嬸買的理財還低！這事兒可別往外傳...

丟雷樓某！你們知唔知啊，現在二手房評估價水很深嘅～上個月幫東莞靚女操作，她那個廁所都發霉的公寓，評估公司老陳是我發小，一頓海鮮大餐后...咳咳，總之最后多估了40%啦！

格老子滴！那些說征信花不能貸款的瓜娃子！老子16張信用卡逾期照樣批款！關鍵是要找到“銀行關系戶”噻～去年雙十一剁手搞破產，就是用老婆表姐的同事的姑父在支行當保安隊長的關系...

說真的老鐵們，現在抵押貸款市場卷得很！你看這個【XX銀行二手房專項貸】，昨天剛給蘇州粉絲操作成功，評估價上浮30%不說，還能“前三年只還利息”！這政策不沖還是人？呃...當然具體要看房齡哈...

俺跟恁說個真事兒！去年鄭州發大水那會兒，有個粉絲房子都泡成魚塘了，愣是通過“特殊資產抵押通道”貸出來裝修款！現在抖音天天曬新房！那啥...這事兒現在不讓提了...

最近發現個冷門銀行，專門收房齡20年+的老破小！他們那個【養老房抵押貸】絕了嘿！60歲老大爺都能貸30年！就是得...等會兒啊，銀行客戶經理又來送月餅了...

差點忘了說！現在搞二手房貸款必須要會“三裝三不裝”：

裝窮：得讓銀行覺得你馬上要斷供

裝急：表現出明天不批款就得跳樓

裝傻：一問三不知才是真高手

最后教你們個絕殺技！去找那種“法拍房墊資”機構合作，他們跟評估公司都是...懂的都懂啦！上次深圳寶安那套兇...啊不是，那套景觀房，評估價直接翻倍你敢信？

總之記住俺的六字真言：“二手房抵押貸款”找對人，破磚頭都能變金條！最近銀行放水跟泄洪似的...那啥，有想法的趕緊滴滴我，趁著政策窗口期...喂？張行長啊！那3000萬過橋業務我馬上...