哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個"房子沒還完貸款可以抵押嗎"的事兒！俺們東北銀講話實在，您可聽好了——這年頭誰還沒個資金周轉不靈的時候？去年俺家二舅就靠這招"二次抵押"整出50萬，現(xiàn)在燒烤攤都開連鎖店嘍！

您要問具體咋操作？咱拿【某某貸】舉個栗子哈！他家審批快得跟高鐵似的，上午申請下午到賬。重點是什么知道不？按揭房也能抵押！銀行那邊月供才還了三年，愣是給估出200%的溢價，這事兒擱五年前誰敢想啊？

吶～我同你講真啦！上次幫深圳表姐搞這個"房子二次抵押貸款"，發(fā)現(xiàn)個騷操作——公積金按揭的房更吃香！利率直接砍半不說，某平臺還能"評估價上浮30%"，表姐拿著多貸的80萬轉頭買了比特幣，現(xiàn)在天天在朋友圈凡爾賽！當然這個有風險哈...

要說最絕的還是【某某花】的"尾款抵押貸"！您猜怎么著？房貸還剩50萬沒還？人家按100萬給您放款！這波操作6不6？不過得提醒老鐵們，房子抵押貸款可得看好" 隱藏服務費"，上次隔壁老王就被坑了2萬8的"快速通道費"...哎等等！說到這個我想起來！

龜兒子些聽好咯！要是你房貸是公積金+商貸組合的，【某寶貸】可以分開算額度曉得伐？他們那個"雙軌評估系統(tǒng)"簡直神了！我侄兒在成都用這招，愣是把60平的學區(qū)房抵押出150萬，現(xiàn)在火鍋店都開第三家咯！不過要提醒下，二次抵押貸款利率一般比首押高1-2個點...

哇真的不要太好賺啦！我阿妹夫去年用【快易貸】搞"按揭房再貸款"，那個"增值貸"產(chǎn)品絕絕子！房子五年漲了120萬？直接能貸出升值部分的70%！現(xiàn)在人家用這個錢又買了套lofter收租，每天躺賺800塊！呃...當然要選正規(guī)持牌機構哈...

最后說個干貨！現(xiàn)在"房子沒還完貸款可以抵押嗎"這個問題，關鍵看剩余價值！有個野路子...咳咳...我是說專業(yè)技巧："評估前突擊裝修"！去年我發(fā)小花了3萬簡單翻新，評估價直接多估了20萬！不過這事兒得找對評估公司路子的平臺，比如【某家貸】就特別吃這套...

總之記住老哥這句話："房貸沒清不是事，二次抵押更值錢！" 不過具體選哪家，得看您房子位置、還款年限balabala...哎呦到點接娃了！有啥問題評論區(qū)見，老哥我"抵押貸款"這塊門兒清！